В целях
обеспечения выполнения
программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда
микрорайона 78 Бутырского
района в установленные сроки,
в соответствии с
постановлением Правительства
Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
"О сносе пятиэтажного
жилищного фонда на территории
мкр.78 Бутырского района и
ликвидации последствий взрыва
жилого дома по адресу: ул.Академика
Королева, д.32 (Северо-Восточный
административный округ)" и
решением Координационного
совета по реконструкции
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города Москвы
от 16 ноября 2004 г., а также в
связи с невыполнением
инвестором открытым
акционерным обществом "Финансовая
группа "Новый мир" (ныне
открытое акционерное общество
"Новый мир Север-Восток")
условий инвестиционного
контракта от 25 сентября 1998 г. N
3, заключенного между
префектурой Северо-Восточного
административного округа и
открытым акционерным
обществом "Финансовая
группа "Новый мир" на
строительство жилых домов в
микрорайоне 78 Бутырского
района, Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к
сведению, что в соответствии с
инвестиционным контрактом от
25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг.
частично выполнены следующие
работы по комплексной
реконструкции микрорайона 78
Бутырского района:
1.1. Снесено шесть
пятиэтажных жилых домов общей
площадью 17,2 тыс.кв.м по адресам:
ул.Фонвизина, д.3; ул.Фонвизина,
д.7; ул.Фонвизина, д.9; ул.Фонвизина,
д.19; ул.Милашенкова, д.1/21; ул.Яблочкова,д.16/1.
1.2. Построено два
жилых дома общей площадью 45,8
тыс.кв.м по адресам:
1.2.1. В 2000 г. - по ул.Фонвизина,
д.7 (жилая площадь в нем
распределена в соответствии с
инвестиционным контрактом от
25 сентября 1998 г. N 3 и
дополнительным соглашением к
нему от 2 августа 1999 г.).
1.2.2. В 2003 г. - по ул.Милашенкова,
д.1 (жилая площадь в нем
распределена в соответствии с
инвестиционным контрактом от
25 сентября 1998 г. N 3).
2. Принять
предложение префекта Северо-Восточного
административного округа о
переводе с 2006 года комплексной
реконструкции микрорайона 78
Бутырского района на
финансирование за счет
бюджета города Москвы.
3. Осуществить в
2006-2010 гг. за счет средств
городского бюджета
комплексную реконструкцию
микрорайона 78 Бутырского
района: проектирование и
строительство жилых домов
площадью 94 330 кв.м (приложение
1),предназначенных для
переселения жителей из
сносимых домов (приложение 2), а
также проектирование и
строительство объектов
социальной сферы (приложение 3)
и городских магистральных
сетей и сооружений.
4. Возложить
функции государственных
заказчиков:
4.1. На Департамент
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы - по
проектированию и
строительству жилых домов (приложение
1) и выполнение работ по сносу
пятиэтажных домов (приложение
2).
4.2. На Комплекс
социальной сферы города
Москвы - по проектированию и
строительству объектов
социальной сферы (приложение
3).
5. Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы осуществить
функции государственного
заказчика на проведение работ
по проектированию и
строительству городских
инженерных коммуникаций к
жилым домам микрорайона 78
Бутырского района.
6. Государственным
заказчикам разработать,
утвердить и представить на
согласование в Комитет города
Москвы по организации и
проведению конкурсов и
аукционов конкурсную
документацию и заявки на
организацию конкурсов по
выбору:
6.1. Заказчика (заказчиков)
на период проектирования и
строительства жилых домов, на
выполнение работ по сносу
пятиэтажных домов, на период
проектирования и
строительства объектов
социальной сферы, на период
проектирования и
строительства городских
магистральных сетей и
сооружений (п.3) в срок до 1
марта 2006 г.
6.2.
Генпроектировщика на
выполнение работ по
разработке проектно-сметной
документации для
реконструкции микрорайона 78
Бутырского района в срок до 1
марта 2006 г.
6.3. После
утверждения проектно-сметной
документации - генподрядных
организаций на выполнение
работ по сносу пятиэтажных
домов (приложение 2),
строительству жилых домов на
месте сносимых пятиэтажных
домов (приложение 1),
строительству городских
магистральных сетей и
сооружений (приложения 1,3) в
срок до 1 декабря 2006 г.,
строительству объектов
социальной сферы (приложение 3)
в срок до 1 июня 2008 г.
7. Комитету города
Москвы по организации и
проведению конкурсов и
аукционов после получения от
государственных заказчиков
заявок на организацию
конкурсов и утвержденной
конкурсной документации
провести в установленном
порядке открытые конкурсы по
выбору заказчиков на период
проектирования и
строительства объектов,
генпроектировщика и
генподрядных организаций (п.3).
8. Заказчику (п.6.1):
8.1. Обеспечить
корректировку проекта
застройки микрорайона 78
Бутырского района в
соответствии с утвержденным
проектом планировки с
последующим оформлением в
Москомархитектуре актов
разрешенного использования
земельных участков в части
территории, застроенной
жилыми домами сносимых серий,
включая схему инженерного
обеспечения территории, а
также разработку в договорные
сроки проектно-сметной
документации на строительство
объектов (п.3).
8.2. Представлять в
Департамент земельных
ресурсов города Москвы акты
разрешенного использования
земельных участков по мере их
разработки
Москомархитектурой для
оформления договоров
краткосрочной аренды земли на
период проектирования и
строительства объектов (п.3).
8.3. Организовать по
мере отселения жилых домов (приложение
2) их снос с выполнением в
необходимых случаях переноса
инженерных коммуникаций.
8.4. Представить в
Мосгосэкспертизу на
заключение сметную
документацию на снос жилых
домов (приложение 2) с
последующим представлением ее
по результатам экспертизы
Департаменту экономической
политики и развития города
Москвы.
8.5. Представить
после завершения
реконструкции и ввода
объектов (п.3) в эксплуатацию в
Департамент имущества города
Москвы надлежащие пакеты
документов для регистрации
прав собственности города на
нежилые помещения в объектах в
Едином государственном
реестре прав.
8.6. При разработке
проектно-сметной документации
предусмотреть наличие нежилых
помещений для собственников,
выводимых из пятна застройки.
9. Департаменту
экономической политики и
развития города Москвы:
9.1. По предложению
Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы включить в
инвестиционные программы на
2006-2010 гг. работы по сносу жилых
домов (приложение 2),
проектированию и
строительству жилых домов (приложение
1).
9.2. По предложению
государственного заказчика -
Департамента
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы предусматривать
в инвестиционных программах
на 2006 и последующие годы
строительство городских
магистральных инженерных
коммуникаций для жилых домов и
объектов соцкультбыта (приложения
1,3) в пределах выделенных ему
лимитов капитальных вложений.
9.3. По предложению
Комплекса социальной сферы
города Москвы включить в
инвестиционные программы на
2007-2010 гг. затраты на проведение
работ по проектированию и
строительству объектов
социальной сферы микрорайона
78 Бутырского района (приложение
3).
10. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
осуществить отселение жителей
из домов, подлежащих сносу (приложение
2), в соответствии с
утвержденными графиками
переселения.
11. Установить, что
финансирование строительства
жилого дома по адресу: ул.Академика
Королева, вл.32 осуществлено в
2004 г. за счет средств
городского бюджета.
12. Отметить, что в
целях обеспечения "волнового"
переселения жилые площади в
построенном жилом доме по
адресу: ул.Академика Королева,
вл.32 направлены для
переселения жителей из
сносимого пятиэтажного фонда
микрорайона 78 Бутырского
района.
13. Департаменту
имущества города Москвы после
завершения строительства
объектов (п.3) и при условии
представления заказчиком
надлежащих пакетов документов
внести нежилые помещения в
Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности
города.
14. Принять к
сведению, что после завершения
строительства объектов (п.3)
земельно-правовые отношения
будут оформлены на основании
имущественных прав.
15. Отменить
постановление Правительства
Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
"О сносе пятиэтажного
жилищного фонда на территории
мкр.78 Бутырского района и
ликвидации последствий взрыва
жилого дома по адресу: ул.Академика
Королева, д.32 (Северо-Восточный
административный округ)".
16. В связи с
невыполнением условий
инвестиционного контракта от
25 сентября 1998 г. N 3 префекту
Северо-Восточного
административного округа
расторгнуть его в
установленном порядке (из
девяти домов введены в
эксплуатацию два дома общей
площадью 45,8 тыс.кв.м по адресам:
ул.Фонвизина, д.7 и ул.Милашенкова,
д.1).
17. Принять
предложение префекта Северо-Восточного
административного округа о
сохранении права за открытым
акционерным обществом "Финансовая
группа "Новый мир" (ныне
открытое акционерное общество
"Новый мир Север-Восток")
инвестирования строительства
корпуса N 61 в микрорайоне 78
Бутырского района на условиях
расторгаемого
инвестиционного контракта от
25 сентября 1998 г. N 3. (утр.
силу в соот. с Постановлением
Правительства Москвы от 2 мая
2006 г. N 283-ПП)
18. В связи с выходом
настоящего постановления:
18.1. Префектуре
Северо-Восточного
административного округа
совместно с открытым
акционерным обществом "Финансовая
группа "Новый мир" (ныне
открытое акционерное общество"Новый
мир Север-Восток")
подготовить в установленном
порядке и представить на
подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный контракт на
строительство объекта (п.17).
(утр. силу в соот. с
Постановлением Правительства
Москвы от 2 мая 2006 г. N 283-ПП)
18.2. Внести
изменение в распоряжение
Правительства Москвы от 12
апреля 2004 г. N 659-РП "Об
утверждении адресных перечней
жилых домов и объектов
социальной сферы для
разработки градостроительной,
исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации
на строительство объектов в
2005-2007 гг.", исключив пункт 24
приложения 15.
19. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Северо-Восточного
административного округа
Рабер И.Я. и первого
заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень проектируемых жилых домов в
микрорайоне 78 Бутырского района*
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|N | Адрес дома |площадь,кв.м | Год |
|п/п | | | ввода|
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|1 | корп.65, ул.Яблочкова, вл.18,20, | 18086 | 2006 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|2 | корп.69, ул.Милашенкова, вл.3, | 5442 | 2007 |
| | корп.1-2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|3 | корп.70, ул.Милашенкова, вл.5, | 5442 | 2007 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|4 | корп.66, ул.Яблочкова, вл.18, | 22852 | 2007 |
| | корп.3-4, вл.20, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|5 | корп.68, ул.Милашенкова, вл.3, | 22852 | 2008 |
| | корп.3-4, вл.5, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|6 | ул.Милашенкова, вл.7, корп.1 | 5442 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|7 | корп.63, ул.Фонвизина, вл.13-15 | 14214 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
| | Итого | 94330 | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
* Общая площадь и срок ввода проектируемых жилых домов
корректируется по результатам разработки проекта застройки и
проектно-сметной документации.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов
в микрорайоне 78 Бутырского района*
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|N | Адрес сносимого дома | Серия | Площадь| Год |
|п/п | | | кв.м.| сноса|
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|1 | ул.Яблочкова, д.18, к.1 | К-7 | 2738 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|2 | ул.Яблочкова, д.18, к.2 | К-7 | 2688 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|3 | ул.Яблочкова, д.20, к.1 | К-7 | 2755 | 2006 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|4 | ул.Милашенкова, д.3, к.1 | К-7 | 2771 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|5 | ул.Милашенкова, д.3, к.2 | К-7 | 2756 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|6 | ул.Милашенкова, д.5, к.1 | К-7 | 2726 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|7 | ул.Яблочкова, д.18, к.3 | К-7 | 2738 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|8 | ул.Яблочкова, д.18, к.4 | К-7 | 2729 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|9 | ул.Яблочкова, д.20, к.2 | К-7 | 2718 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|10 | ул.Фонвизина, д.13 | К-7 | 2759 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|11 | ул.Фонвизина, д.15 | К-7 | 2732 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|12 | ул.Милашенкова, д.7, к.1 | К-7 | 2743 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|13 | ул.Милашенкова, д.3, к.3 | К-7 | 2748 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|14 | ул.Милашенкова, д.3, к.4 | К-7 | 2762 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|15 | ул.Милашенкова, д.5, к.2 | К-7 | 2722 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|16 | ул.Милашенкова, д.7, к.2 | К-7 | 2733 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|17 | ул.Милашенкова, д.7, к.3 | К-7 | 2742 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|18 | ул.Яблочкова, д.22, к.1 | К-7 | 2733 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|19 | ул.Яблочкова, д.22, к.2 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|20 | ул.Яблочкова, д.22, к.3 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|21 | ул.Фонвизина, д.11 | К-7 | 2764 | 2010 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
| | | Итого | 57513 | |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
*Сроки сноса жилых домов корректируются ежегодно по итогам вво-
да жилых домов
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень объектов социальной сферы
в микрорайоне 78 Бутырского района
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|N | Адрес |Серия |Мощность| Характер| Год |
|п/п| и назначение объекта | | | строите-| ввода|
| | строительства | | | льства | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|1 |ул.Милашенкова, вл.7, к.74 И-1194|125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|2 |ул.Фонвизина , вл.11 |И-1194 |125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|3 |ул.Яблочкова, вл.22, к.75|И-1577А|550 уч. | новое | 2010 |
| |Школа | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|4 |ул.Милашенкова, вл.96 |V-81 |300 мест| новое | 2008 |
| |БНК к школе N 230 | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
