В целях
дальнейшего развития
физической культуры и спорта,
совершенствования
материально-технической базы
Центрального совета
Общественно-государственного
объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное
общество "Динамо" (далее -
ЦС ВФСО "Динамо"), а также
во исполнение постановлений
Правительства Москвы от 17 июля
2001 года N 666-ПП "О
градостроительном плане
развития территории Юго-Западного
административного округа до
2020 года",от 6 июля 1999 года N 608
" О задачах комплексной
реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого
периода индустриального
домостроения до 2010 года" и
от 23 декабря 1997 года N 910 "О
мерах по ликвидации ветхого
жилищного фонда на территории
Юго-Западного
административного округа"
Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять
предложение Департамента
инвестиционных программ
строительства города Москвы о
проектировании и
строительстве за счет средств
Целевого бюджетного
инвестиционного фонда в 2003-2006
и последующих годах на
земельном участке площадью 2,2
га, освобождаемом после сноса
аварийных жилых корпусов 1, 2, 3,
4 дома 31 по ул. Дмитрия Ульянова,
жилого комплекса общей
площадью 67 тыс. кв.м с первым
нежилым этажом и
многоуровневым подземным
гаражом-стоянкой на 300
машиномест (показатели
уточняются проектом) по адресу:
ул. Дмитрия Ульянова, вл.31,
согласно выданному акту
разрешенного использования
участка территории
градостроительного объекта от
15 июля 2005 г. N А-0648/01.
2. Департаменту
инвестиционных программ
строительства города Москвы:
2.1.Обеспечить финансирование
сноса, проектирования и
строительства объекта (п.1) за
счет средств Целевого
бюджетного инвестиционного
фонда в полном объеме.
2.2. Определить генподрядчика
по результатам конкурса в
установленном порядке после
разработки проектно-сметной
документации.
2.3. После сдачи в эксплуатацию
жилого комплекса (п.1)
представить в Департамент
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
необходимые документы для
оформления и учета жилой
площади в соответствии с
распоряжением Мэра от 25 января
2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
3. Функции
заказчика по строительству
жилого комплекса (п.1)
возложить на ООО "СТД
Девелопмент".
4. После завершения
строительства жилого
комплекса (п.1) распределение
жилой, нежилой площади и
машиномест в подземном гараже-стоянке
осуществить в следующем
соотношении:
4.1. Жилая площадь:
- 81% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ
строительства города Москвы
для коммерческой реализации в
установленном порядке при
условии перечисления в бюджет
города Москвы на специальный
счет КБК-725 1 17 05020 02 0104 180
компенсационных выплат при
заключении инвестиционных
контрактов по строительству
коммерческого жилья в объеме 10
632 951 доллара США в рублевом
эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты с
уменьшением указанных выплат
на сумму финансирования
строительства второй очереди
Военного комиссариата города
Москвы за счет средств
Целевого бюджетного
инвестиционного фонда в
объеме 280 661 340 рублей;
- 19 % - в собственность ЦС ВФСО
"Динамо" и привлеченных
им соинвесторов для
коммерческой реализации с
направлением вырученных
средств на развитие
материально-технической базы
ЦС ВФСО "Динамо".
4.2. Нежилая площадь:
- 81% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ
строительства города Москвы
для коммерческой реализации в
установленном порядке;
- 19% - в собственность ЦС ВФСО
"Динамо" и привлеченных
им соинвесторов для
коммерческой реализации с
направлением вырученных
средств на развитие
материально-технической базы
ЦС ВФСО "Динамо".
4.3. Машиноместа в подземном
гараже-стоянке:
- 95% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ
строительства города Москвы
для коммерческой реализации в
установленном порядке;
- 5% - в собственность ЦС ВФСО
"Динамо" и привлеченных
им соинвесторов для
коммерческой реализации с
направлением вырученных
средств на развитие
материально-технической базы
ЦС ВФСО "Динамо".
5.
Москомархитектуре по заявке
заказчика обеспечить
разработку исходно-разрешительной
и проектно-сметной
документации на застройку
участка (п.1).
6. ООО "СТД
Девелопмент":
6.1. Обеспечить в договорные
сроки с Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной
и проектно-сметной
документации на строительство
объекта (п.1).
6.2. Представить в Москомзем
разработанную
Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию (п.6.1) для
оформления в установленном
порядке земельно-правовых
отношений на период
проектирования и
строительства объекта (п.1).
6.3. Осуществить снос ветхих
жилых домов по адресу: ул.Дмитрия
Ульянова, д.31, корп.1,2,3,4 в
течение месяца после
переселения жителей.
7. Департаменту
экономической политики и
развития города Москвы по
заявке Департамента
инвестиционных программ
строительства города Москвы
предусмотреть в 2003-2006 и
последующих годах
финансирование
проектирования и
строительства жилого
комплекса (п.1) за счет средств
Целевого бюджетного
инвестиционного фонда.
8. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
обеспечить отселение жителей
за счет средств городских
источников.
9. Принять к
сведению, что префектурой Юго-Западного
административного округа
принято решение об
освобождении территории
застройки (п.1) от временных
металлических гаражей,
попадающих в зону
строительства жилого
комплекса (п.1).
10. Департаменту
земельных ресурсов города
Москвы на основании решения об
освобождении территории (п.9) в
установленном порядке
расторгнуть договоры аренды
земельных участков.
11. Установить, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству городских
инженерных сетей,
магистральных коммуникаций
для жилого комплекса (п.1)
осуществляется в соответствии
с постановлением
Правительства Москвы от 30
сентября 2003 года N 815-ПП "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки". Объемы
финансирования указанных
работ подлежат уточнению
после утверждения в
установленном порядке
проектно-сметной документации.
12. Принять к
сведению, что после сдачи
объектов (п.1) в эксплуатацию
имущественные права будут
оформлены и зарегистрированы
согласно пункту 4 в
установленном законом порядке.
13. Принять к
сведению, что после завершения
строительства земельно-правовые
отношения будут оформлены на
основании имущественных прав
в установленном порядке.
14. В связи с выходом
настоящего постановления
исключить из постановления
Правительства Москвы от 5
августа 2003 года N 658-ПП "О
внесении изменений и
дополнений в постановление
Правительства Москвы от 21
января 2003 года N 28-ПП" жилые
корпуса 1, 2, 3, 4 дома 31 по ул.
Дмитрия Ульянова,
расположенные на территории
квартала 13 Академического
района (Юго-Западный
административный округ).
15. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
