В соответствии с
постановлениями
Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об
утверждении Положения о
составе и порядке разработки,
согласования и утверждения
проектов планировки жилых
территорий в городе Москве"
и 2 октября 2001 года N 883-ПП "О
градостроительном плане
развития территории Северо-Восточного
административного округа до
2020 года" Государственным
унитарным предприятием "Научно-исследовательский
и проектный институт
генерального плана города
Москвы" разработан проект
планировки территории
микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района. По проекту
проведена в установленном
порядке государственная
экологическая экспертиза и
государственная экспертиза
градостроительной
документации, обеспечено
информирование граждан.
В целях
обеспечения комплексной
реконструкции и регулирования
градостроительной
деятельности на территории
микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района
Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект
планировки территории
микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района как основу
для разработки последующих
стадий проектирования и
оформления исходно-разрешительной
документации в следующем
составе:
1.1. Границы
функционально-планировочных
образований-объектов
нормирования территории (приложение
1).
1.2. Функциональное,
строительное и ландшафтное
назначение участков
территории (приложения 2,3,4).
1.3. Основные показатели
проекта планировки территории
(приложение 5).
1.4. Первоочередные
мероприятия реализации
проекта планировки территории
(приложение 6).
2.
Москомархитектуре в первом
полугодии 2003 года разработать
разбивочный чертёж - акт линий
градостроительного
регулирования на территорию
микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района.
3. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Северо-Восточного
административного округа
Рабер И.Я.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
5
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 февраля 2003 года N 119-ПП
Основные показатели проекта планировки
территории микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района
------------------------------------------------------------------
|N | Типы участков территории | Площадь участков |
|п/п | | территории (га) |
| | |--------------------|
| | | 79-79а | 80 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. |Территория объекта проектирования | 33,01 | 17,80 |
| |всего, в т.ч. | | |
| 1.1. |Распределение участков территории | | |
| |по функциональному назначению: | | |
| 1.1.1 |Природные (А) | 0,64 | 8,40 |
| |в т.ч. | | |
| |-природно-рекреационные (А2) | 0,64 | 8,40 |
| 1.1.2 |Общественные (Б) | 7,60 | 1,42 |
| |в т.ч. | | |
| |- учебно-образовательные (Б2) | 0,42 | - |
| |- торгово-бытовые (Б3) | 0,15 | - |
| |- культурно-просветительные (Б4) | 0,54 | - |
| |- спортивно-рекреационные (Б5) | 1,06 | 0,28 |
| |- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | 0,69 |
| |- учебно-воспитательные (Б7) | 5,43 | 0,45 |
| 1.1.3 |Жилые (В) | 20,48 | 6,94 |
| |в т.ч. | | |
| |- многоквартирные дома (В1) | 20,48 | 6,94 |
| 1.1.4 |Производственные (Г) | 0,88 | 0,30 |
| |в т.ч. | | |
| |- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,88 | 0,30 |
| 1.1.5 |Участки смешанного назначения (БВ)| 1,83 | - |
| |- общественно-жилые | 1,83 | - |
| 1.1.6 |Прочие территории | 1,58 | 0,74 |
| |- внешнего транспорта, улиц, дорог| 1,58 | 0,74 |
| 1.2. |Распределение участков территории | | |
| |по строительному назначению | | |
| | а) по плотности застройки | | |
| 1.2.1 |Участки низкоплотной застройки (I)| 3,41 | 0,75 |
| 1.2.2 |Участки среднеплотной застройки | 6,95 | 1,90 |
| |(II) | | |
| 1.2.3 |Участки высокоплотной застройки | 19,86 | 6,01 |
| |(III) | | |
| | б) по высоте застройки | | |
| 1.2.4 |Участки с высотой не более 15 м | - | 0,75 |
| |(А) | | |
| 1.2.5 |Участки с высотой не более 35 м | 6,06 | 6,94 |
| |(Б) | | |
| 1.2.6 |Участки с высотой более 35 м (В) | 17,66 | 0,97 |
| 1.2.7 |Участки смешанной застройки (АБ) | 6,50 | - |
| 1.2.8 |Незастраиваемые территории | 2,79 | 9,14 |
| 1.3. |Распределение участков территории | | |
| |по ландшафтному назначению | | |
| 1.3.1 |Застроенные слабоозеленённые | 1,03 | 0,30 |
| | участки (А) | | |
| 1.3.2 |Застроенные озеленённые участки | 29,19 | 8,36 |
| |(Б) | | |
| 1.3.3 |Незастроенные слабоозеленённые | 1,58 | 0,74 |
| |участки (В) | | |
| 1.3.4 |Незастроенные озеленённые | 0,57 | 7,83 |
| |участки (Г) | | |
| 1.3.5 |Озеленённые участки (Д) | 0,64 | 0,57 |
------------------------------------------------------------------
Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с
Законом города Москвы "О градостроительном зони-
ровании территории города Москвы" от 9 декабря
1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7.
------------------------------------------------------------------
|N | Показатели | Единица |Проектные предложения |
|п/п | | измерения |----------------------|
| | | | 79-79а | 80 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|----------------------------------------------------------------|
|2. |Жилищный фонд | | | |
|2.1.|Жилищный фонд | тыс.кв.м | 294,60 | 87,20 |
|2.2.|Снос фонда | -"- | 13,40 | 9,42 |
|2.3.|Ввод фонда: | | 103,10 | 21,80 |
| |- за счёт нового стро- | -"- | 73,90 | 16,60 |
| |ительства | | | |
| |-за счёт реконструкции | -"- | 29,20 | 5,20 |
|2.4.|Обеспеченность жилищным | кв.м/чел. | 23,00 | 24,20 |
| |фондом | | | |
|3. |Система обслуживания | | | |
|3.1.|Обеспеченность социально| % | | |
| |значимыми объектами обс-| от | | |
| |луживания | норматива | | |
| |- школы общеобразова- | -"- | 100 | 100 *) |
| | тельные | | | |
| |- дошкольные учреждения | -"- | 100 | 100 *) |
| |- предприятия торговли | -"- | 100 | 100 |
| |в т.ч. | | | |
| | магазины продовольст- | -"- | 100 | 100 |
| | венные (хлеб, молоко, | | | |
| | овощи и др.) | | | |
| | магазины промтоварные | -"- | 100 | 100 |
| |- бытовое обслуживание | -"- | 100 | 100 |
| |- общественное питание | -"- | 100 | 100 |
| |- учреждения культуры | -"- | 100 | 100 |
| |в т. ч. | | | |
| | клубные помещения | -"- | 100 | 100 |
| |- учреждения здравоох- | -"- | 100 | 100 |
| |ранения **) | | | |
в т.ч.
| |поликлиника для взрослых| -"- | 100 | 100 |
| |(реконструкция поликли- | | | |
| |ники N111 по адресу: ул.| | | |
| |Гончарова, 6а) | | | |
| |поликлиника для детей | -"- | 100 | 100 |
| |- аптеки | -"- | 100 | 100 |
| |- отделение сбербанка | -"- | 100 | 100 *) |
| |- отделение связи | -"- | 100 | 100 *) |
| |- опорный пункт охраны | -"- | 100 | 100 *) |
| | порядка | | | |
| |- РЭУ | -"- | 100 | 100 *) |
| |- закрытые спортивные | -"- | 100 | 100 *) |
| | сооружения | | | |
| 4. |Улично-дорожная сеть | км | 2,50 | 2,70 |
| |в т. ч. | | | |
| |- реконструкция | -"- | 0,90 | 1,20 |
| 5. |Места хранения автомоби-| | | |
| |лей всего | маш./мест | 2636 | 974 |
| |в т.ч. | | | |
| |- подземные гаражи | -"- | 500 | 150 |
| |- под жилыми домами | -"- | 240 | 200 |
| |- наземные гаражи | -"- | 60 | 60 |
| |- сохраняемый гараж | -"- | - | 50 |
| |- вне территории микро- | -"- | 1822 | 514 |
| |районов (над Савеловской| | | |
| |ж/д и вдоль Октябрьской | | | |
| |ж/д) | | | |
| |Обеспеченность |% от норма-| 100 | 100 |
| | | тива | | |
| 6. |Места паркирования | | | |
| |автомобилей- всего: | маш./мест | 512 | 144 |
| |Обеспеченность |% от норма-| 100 | 100 |
| | | тива | | |
| 7. |Инженерное обеспечение | | | |
| |территории (по видам се-| | | |
| |тей) | | | |
|7.1.|Водоснабжение | | | |
| |- хозяйственно-питьевое | тыс.куб.м | 4,90 | 1,36 |
| | потребление воды | в сутки | | |
| |- прокладка и перекладка| км | 3,61 | 1,65 |
| | водопроводных сетей | | | |
| | Д=200-400 мм | | | |
| |- санация водопроводной | км | 0,75 | - |
| |сети Д=200-400 мм | | | |
|7.2.|Канализация | | | |
| |- объём сточных вод |тыс.куб.м в| 4,80 | 1,33 |
| | | сутки | | |
| |- прокладка и перекладка| км | 1,90 | 0,60 |
| | канализационных сетей | | | |
| | Д=200-400 мм | | | |
|7.3.|Теплоснабжение | | | |
| |- расход тепла | Гкал/час | 21,19 | 4,65 |
| |- прокладка и перекладка| км | 0,21 | 0,59 |
| | теплосетей 2xД200 мм, | | | |
| | 2xД100мм | | | |
|7.4.|Электроснабжение | | | |
| |- суммарные электро- | тыс. кВа | 8,50 | 3,50 |
| | нагрузки | | | |
| |- строительство РТП | шт. | 1 | - |
| |- строительство ТП | шт. | 5 | 2 |
| |- прокладка РКЛ - 10 кв | км. | 5,80 | 0,20 |
| |- прокладка ПКЛ | км | 6 | 6 |
| |- реконструкция ТП | шт. | 2 | 2 |
| | с переводом на 10 кв | | | |
| |- снос ТП с реконструк- | шт. | 5 | 2 |
| | цией сетей | | | |
|7.5.|Газоснабжение | | | |
| |- потребление газа |млн. куб. м| 0,86 | 0,27 |
| | | в год | | |
| |- перекладка газопрово- | км. | 2,16 | 0,57 |
| |дов Д=100-200 мм | | | |
|7.6.|Телефонизация | | | |
| |- установка номеров те- | шт. | 2347 | 368 |
| | лефонов | | | |
| |- прокладка телефонной | км | 0,70 | 0,30 |
| | канализации | | | |
| |- установка телефонов- | шт. | 17 | 3 |
| | автоматов | | | |
| |- строительство распре- | шт. | 5 | 2 |
| |делительных телефонных | | | |
| |шкафов | | | |
|7.7.|Дождевая канализация | | | |
| |- охват территории | % | 100 | 100 |
| |очистными сооружениями | | | |
| |- строительство и рекон-| км | 1,76 | 1,06 |
| |струкция сетей дождевой | | | |
| |канализации Д=0,5-0,8 м | | | |
| 8. |Инженерно-технические | | | |
| |мероприятия ГОиЧС | | | |
| |- строительство встроен-| тыс. кв.м | 7,00 | 2,50 |
| |ных защитных сооружений | | | |
| |двойного назначения | | | |
| |класс ВУ-А-1У | | | |
| 9. |Охрана окружающей среды | | | |
| |- применение шумозащит- | объект | 21 | 6 |
| |ных окон | | | |
| |- новое озеленение при- | га | 3,10 | 1,50 |
| | домовых территорий | | | |
| |- реконструкция зеленых | га | 2,60 | 1,20 |
| | насаждений придомовых | | | |
| | территорий | | | |
| |- создание локальных си-| объекты | 13 | 3 |
| |стем пристенных дренажей| | | |
| |- специальные методы | объекты | 9 | - |
| |фундирования | | | |
------------------------------------------------------------------
Примечание : *) - с учётом микрорайона 79-79а
**) - взрослая поликлиника N 111 расположена по адресу:
улица Гончарова, 6а, детская поликлиника N 24
расположена по адресу: улица Яблочкова, 23.
Приложение
6
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 февраля 2003 года N 119-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта
планировки территории микрорайонов 79-79а, 80
Бутырского района до 2008 года
------------------------------------------------------------------
| | | | | |Ориентиро- |
| | | | | |вочные объ-|
| | | | | Объем |емы затрат |
|N |Наименова-|Содержание меропри- |Еди-| работ |на реализа-|
|п/п| ние | ятий |ница| |цию в теку-|
| |мероприя- | |из- | |щих ценах |
| | тий | |ме- | |на 01.01.02|
| | | |ре- | |(млн.руб.) |
| | | |ния |-----------------------|
| | | | |79- | 80 |79- | 80 |
| | | | |79а | |79а | |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|----------------------------------------------------------------|
|1. |Развитие |Новое строительство |тыс.|14,40|16,60|244,8|282,2|
| |территории|*) |кв. | | | | |
| |жилой за- | |м | | | | |
| |стройки | | | | | | |
|2. |Снос |Жилых домов |-"- | - | 9,42| - |10,30|
| | |(приложение 7) | | | | | |
|3. |Развитие |Строительство объек-| | | | | |
| |сферы обс-|тов всего *) | | | |153,1|68,42|
| |луживания |в т.ч: | | | | | |
|3.1| |Объекты, расположен-| | | | | |
| | |ные во встроенно- | | | | | |
| | |пристроенных помеще-| | | | | |
| | |ниях | | | | | |
в т.ч.
| | |- ателье | -"- | 0,50| - | 9,50| - |
| | |- аптека | -"- | 0,45| - | 8,60| - |
| | |- продовольственный | -"- | - | 1,22| - |23,18|
| | |магазин (хлеб, моло-| | | | | |
| | |ко, овощи и др.) **)| | | | | |
| | |- детское дошкольное| -"- | - | 1,20| - |34,50|
| | |учреждение на 110 | | | | | |
| | |мест | | | | | |
|3.2| |Объекты обслужива- | | | | | |
| | |ния, расположенные в| | | | | |
| | |отдельно стоящих и | | | | | |
| | |пристроенных помеще-| | | | | |
| | |ниях: | | | | | |
| | |- пристройка блока | тыс. | 2,42| - |51,00| - |
| | |начальных классов на| кв.м | | | | |
| | |360 мест к школе | | | | | |
| | |N 250 (ул.Гончарова,| | | | | |
| | |15б) | | | | | |
| | |- детское дошкольное| -"- | 2,95| - |84,00| - |
| | |учреждение на 220 | | | | | |
| | |мест | | | | | |
| | |- кафе на 100 мест | -"- | - | 0,60| - |10,20|
| | |- общественный туа- | -"- | - | 0,06| - | 0,54|
| | |лет на 12 мест | | | | | |
|4. |Транс- |Строительство гара- | | | | | |
| |портное|жей для индивидуаль-| | | | | |
| |обслу- |ных автовладельцев | маш/ | | | | |
| |живание|всего, в т.ч. | мест | 99 | 247 |25,05|77,94|
| | |- наземный гараж | -"- | 16 | 20 | 2,00| 2,50|
| | |- подземный гараж | -"- | 60 | 200 |22,20|74,00|
| | |- открытые автосто- | -"- | 23 | 27 | 0,80| 1,44|
| | |янки | | | | | |
|5. |Инжене-|Всего | | | |57,91|18,25|
| |рное | в т.ч. | | | | | |
| |обеспе-| | | | | | |
| |чение | | | | | | |
|5.1| |Водоснабжение - все- | | | |30,40| - |
| | |го, в т.ч. | | | | | |
| | |- прокладка и пере- | км | 1,82| - |21,50| - |
| | |кладка водопроводной | | | | | |
| | |сети Д=200-400мм | | | | | |
| | |- санация водопровод-| -"- | 0,75| - | 8,90| - |
| | |ной сети Д=200-400 мм| | | | | |
|5.2| |Канализация - всего, | | | | 8,50| 1,50|
| | |в т.ч. | | | | | |
| | |- прокладка и пере- | км | 1,10| 0,20| 8,50| 1,50|
| | |кладка канализацион- | | | | | |
| | |ной сети Д=200-400 мм| | | | | |
|5.3| |Теплоснабжение - все-| | | | 3,50| 1,90|
| | |го, вт.ч. | | | | | |
| | |- прокладка и пере- | км | 0,21| 0,11| 3,50| 1,90|
| | |кладка тепловых сетей| | | | | |
| | |2хД200мм - 2хД100мм | | | | | |
|5.4| |Электроснабжение - | | | | | |
| | |всего, в т.ч. | | | | 5,30| 6,50|
| | |- снос ТП с реконст- | шт. | 1 | 1 | 0,60| 0,60|
| | |рукцией сетей | | | | | |
| | |- прокладка РКЛ-10кв | км | 1,80| 0,20| 0,90| 0,10|
| | |- прокладка ПКЛ | км | - | 6 | - | 4,80|
| | |- строительство ТП | шт. | 1 | 1 | 1,00| 1,00|
| | |- строительство РТП | шт. | 1 | - | 2,80| - |
|5.5| |Газоснабжение - всего| | | | 6,70| 3,30|
| | |в т.ч. | | | | | |
| | |- перекладка газопро-| км | 0,77| 0,37| 6,70| 3,30|
| | |вода Д=100-200мм | | | | | |
|5.6| |Телефонизация - всего| | | | 1,21| 1,35|
| | |в т.ч. | | | | | |
| | |- установка телефонов|номе- | 214 | 242 | 1,18| 1,33|
| | | | ров | | | | |
| | |- прокладка телефон- | км | 0,10| 0,10|0,007|0,007|
| | |ной канализации | | | | | |
| | |- установка телефо- | шт. | 3 | 2 | 0,02| 0,01|
| | |нов- автоматов | | | | | |
| | |- строительство рас- | шт. | 1 | 1 |0,003|0,003|
| | |пределительных теле- | | | | | |
| | |фонных шкафов | | | | | |
|5.7| |Дождевая канализация | | | | | |
| | |всего в т.ч. | | | | 2,30| 3,70|
| | |- строительство и ре-| км | 0,32| 0,34| 2,30| 3,70|
| | |конструкция сетей до-| | | | | |
| | |ждевой канализации | | | | | |
| | |Д=0,5-0,8 м | | | | | |
|6. |Охрана |Всего | | | | 4,89| 3,11|
| |окру- |из них | | | | | |
| |жающей |- новое озеленение | га | 0,40| 0,48| 2,08| 2,50|
| |среды |придомовых территорий| | | | | |
| | |- создание локальных |объект| 1 | - | 0,44| - |
| | |систем пристенных | | | | | |
| | |дренажей | | | | | |
| | |- специальные методы | -"- | 2 | - | 2,37| - |
| | | фундирования | | | | | |
| | |- применение шумоза- | -"- | - | 1 | - | 0,61|
| | |щитных окон | | | | | |
|7. |Инжене-|Строительство встро- | тыс. | 3,50| 2,50| 8,82| 6,30|
| |рно-те-|енных защитных соору-| кв.м | | | | |
| |хничес-|жений ВУ-А-IV двойно-| | | | | |
| |кие ме-|го назначения | | | | | |
| |роприя-| | | | | | |
| |тия ГО | | | | | | |
| |и ЧС | | | | | | |
|8. |Предп- |Всего | | | |13,25| 5,68|
| |роект- |Разработки проекта | га |33,00| - |12,80| - |
| |ная и |застройки и проектной| | | | | |
| |проект-|документации на стро-| | | | | |
| |ная |ительство объектов | | | | | |
| |подго- |Схемы инженерного | | | | | |
| |товка |обеспечения террито- | | | | | |
| |терри- |рии: | | | | | |
| |тории |- канализации ***) | га |50,80| - | 0,15| - |
| |микро- |- дождевой канализа- | га |50,80| - | 0,15| - |
| |райо- |ции ***) | | | | | |
| |нов |- электроснабжения | га |50,80| - | 0,15| - |
| | | ***) | | | | | |
| | |Проектная и рабочая | | | | | |
| | |документация на стро-| | | | | |
| | |ительство объектов, | | | | | |
| | |в т.ч. | | | | | |
| | |- исходно-разрешите- | га | - | 5,95| - | 3,93|
| | |льная | | | | | |
| | |- проект благоустрой-| га | - | 6,60| - | 1,75|
| | |ства парка по ул.Рус-| | | | | |
| | |тавели | | | | | |
|Итого затраты 508,69 472,20|
------------------------------------------------------------------
Примечание : *) - с учетом обеспечения на следующих стадиях проек-
тирования условий жизнедеятельности инвалидов.
**) - в том числе для размещения ООО "Каштан".
***) - с учётом территории микрорайона 80.
Приложение
7
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 февраля 2003 года N 119-ПП
Перечень объектов, подлежащих первоочередному
сносу на территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района
до 2008 года
-----------------------------------------------------------------
|N | А д р е с | Серия |Общая площадь
|п/п | | | (тыс.кв.м)
-----------------------------------------------------------------
Жилые дома *) **)
1. Руставели ул. 3, корп. 2 ***) индив. 2,17
2. Руставели ул. 3, корп. 3 -"- 1,47
3. Руставели ул. 3, корп. 4 -"- 2,75
4. Руставели ул. 3, корп. 6 -"- 3,03
Примечание: *) - собственность города
**) - снос предусмотрен постановлениями Правительства
Москвы от 08.01.97 N 7 "О мерах по ликвидации
ветхого жилищного фонда на территории Северо-Вос-
точного административного округа" и 02.07.02 N
494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строи-
тельства по городскому заказу до 2005 года и о
заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года"
***) - кроме того нежилые помещения общей площадью 0,645
тыс.кв.м.
