Ипотека и кредит

Информационный сайт. Ипотека в России

Постановления Правительства Москвы

Манофонохрон ПиП Статьи Информационный раздел Новости

 

Постановление Правительства Москвы 205-ПП от 12.04.2005 - О проекте планировки микрорайона 50 района Марфино города Москвы от 12.04.2005.

   

О проекте планировки микрорайона 50 района Марфино города Москвы от 12.04.2005

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" по заказу Государственного унитарного предприятия "Управление перспективных застроек" разработан проект планировки микрорайона 50 района Марфино города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 50 района Марфино Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 50 района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления с учетом существующих землепользователей строительства и реконструкции в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).
1.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы      Ю.М.Лужков

Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 205-ПП

              Основные показатели проекта планировки
             территории микрорайона 50 района Марфино

_________________________________________________________________
 N п\п          Типы участков территории              Площадь
                                                      участков
                                                     территории
                                                        (га)
_________________________________________________________________
  1                         2                            3
_________________________________________________________________

1.   Территории объекта проектирования *)             17,23
1.1. Распределение   участков   территории
     по функциональному назначению:                   17,23
1.1.1. Природные (А), в т.ч.
       - природно-рекреационные (А2)                  2,1413
1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.
       - административно-деловые (Б1)                 3,6774
       - торгово-бытовые (Б3)                         1,6703
1.1.3. Жилые (В), в т.ч.                                  -
1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.
       - специальные (Г4)                             1,4610
       - коммунально-складские (Г2)                   1,6575
       - жилищно-коммунальные (Г3)                    1,8412
1.1.5. Смешанного назначения
       - общественного (Б8)                           0,6705
1.1.6. Прочие территории, в т.ч.
       - внешнего транспорта, улиц, дорог             4,1108

1.2. Распределение участков территории
     по строительному назначению:                     17,23
       а) - по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)             2,1026
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)              -
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)          6,6079
       б) - по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А)            5,2648
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б)                 -
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В)               3,0964
1.2.7. Участки смешанной застройки                    0,3493
1.2.8. Незастраиваемые территории                     8,5195

1.3. Распределение участков территории по
     ландшафтному назначению:                         17,23
1.3.1. Интенсивно-застроенный (А1)                    1,6703
1.3.2  Замощенный застроенный (А2)                    1,8412
1.3.3. Замощенный слабозастроенный (А3)               0,3493
1.3.4. Контрастный застроенный (Б1)                   3,0964
1.3.5. Контрастный слабозастроенный (Б4)              0,3212
1.3.6. Благоустроенный застроенный (Б2)                    -
1.3.7. Благоустроенный слабозастроенный (Б3)          1,4321
1.3.8. Интенсивно замощенный (В1)                     4,2108
1.3.9. Незастроенный благоустроенный (Г1)             0,9447
1.3.10.Незастроенный неблагоустроенный (Г2)           1,6575
1.3.11.Интенсивно озелененный                         1,7065


2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд                       тыс.кв.м       -
2.2.  Снос фонда,                           -"-          25,08
      в т.ч. нежилой фонд                   -"-          0,6

3.   Улично-дорожная сеть
        - реконструкция улично-дорожной    тыс.
          сети                             кв.м          0,0024
        - строительство улично-дорожной
          сети                              -"-          0,01
        - строительство подземного
          пешеходного перехода             объект        1
        - строительство надземных
          пешеходных переходов             объект        1

4.  Места хранения автомобилей
        всего, в т.ч.
        - реконструкция существующих
          гаражей                          маш/мест      1500

5.  Места паркирования автомобилей:
        - автостоянки торгово-выставочного
          объекта "Растительный мир"       маш/мест      16
        - автостоянки, расположенные в 2-х
          этажном перекрытии над землей     -"-          742
        - автостоянки, расположенные
          под платформой                    -"-          900
        - подземные гаражи комплекса        -"-          1000

6.  Инженерное обеспечение территории
        (по видам сетей)
6.1. Водоснабжение:
        - хозяйственно-питьевое            тыс.куб.м
          потребление воды                 в сутки
        - перекладка магистрали Д=900 мм     км          0,94
        - прокладка и перекладка
          водопроводных сетей Д=300 мм       км          1,16
6.2. Канализация:
        - объем сточных вод                тыс.куб.м
                                            в сутки
        - прокладка и перекладка
          самотечных трубопроводов         п.м           2640
          Д=200-500 мм
6.3. Теплоснабжение:
        - расход тепла                    Гкал/час
        - прокладка теплосетей и
          реконструкция одного ЦТП           км          0,45
6.4. Электроснабжение:
        - суммарные электронагрузки
          на шипах ТП                      тыс.кВа
        - строительство РТП                  шт.         1
        - строительство ТП                   шт.         3
        - строительство ПКЛ-10кВ             км          4,0
        - прокладка РКЛ-10кВ                 км          2,5
6.5. Газоснабжение:
        - перекладка газопроводов            км          0,85
6.6. Телефонизация:
        - кол-во   номеров телефонов       номера        700
        - прокладка телефонной канализации   км          0,5
        - кол-во    телефонов-автоматов      шт.         20
        - строительство телефонного шкафа    шт.         2
6.7. Дождевая канализация:
        - охват территории очистными
          сооружениями                        %          100
        - прокладка сетей дождевой
          канализации Д=400-500 мм           км          1,25

7.  Инженерно-технические мероприятия
    по гражданской обороне и предупреж-
    дению чрезвычайных ситуаций:
        - строительство 2-х защитных
          сооружений двойного назначения
          класса ВУ-А-IV                   места         6300

8. Охрана окружающей среды
       - применение шумозащитных окон      объекты       3
       - новое озеленение                    га          1,81

Примечание:         *)  -  Баланс  территории  рассчитывается  в
                     соответствии с Законом города Москвы от 9 де-
                     кабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зони-
                     ровании территории города Москвы" (статьи 3,5
                     и 7)
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 205-ПП
    Первоочередные мероприятия  реализации проекта планировки
         микрорайона 50 района Марфино на 2005-2010 годы

_________________________________________________________________
N   Наименова- Содержание   Единица Объе- Ориен   Объемы   Ориен
п/п ние меро-  мероприятий  измере- мы    тиров.  строи-   тиров.
    приятий                 ния     стр-  объемы  тельства объемы
                                    ва    затрат           затрат
                                    1-й   1-й оче          на реал.
                                    оче-  реди на          в текущ.
                                    реди  реал.в           ценах
                                          текущ.
                                          ценах            млн.руб.

                                          млн.руб.
_________________________________________________________________
1      2            3            4     5       6      7      8
_________________________________________________________________

1.  Развитие   Новое
    терри-     строительство:
    тории      - жилые дома      тыс.  -              -      -
    жилой        по инд.проекту  кв.м
    застройки
               Снос
               жилых домов
               с нежилыми
               первыми этажами * -"-   25,08  31,81  25,08 31,81

2.             Снос нежилых объектов,
               расположенных
               в отдельно
               стоящих
               помещениях *       га   0,71   3,55   1,57  7,85

3.Развитие     Строительство
  сферы        объектов
  обслужи      Объекты, распо-                2961,25      2977,81
  вания        ложенные в
               отдельно стоя-
               щих зданиях:
               Всего, в т.ч.:
               - административно-
               офисные здания     тыс.
               (5 объектов)       кв.м 90,2   2074,6 90,2  2074,6
               - торгово-
               развлекательный
               объект             -"-  14,7  338,1   14,7  338,1
               - торговые помещения,
               расположенные в 2-х
               этажном перекрытии -"-  23,85  548,55 23,85 548,55
               - торгово-выставочный
               объект "Растительный
               мир"               -"-     -       -      0,92  16,56

4.   Транс-
4.1. портное   Реконструкция
     обслу-    существующих гаражей   м/мест  -   -      1500  300,0
4.2. живание   Строительство
               автостоянок:                       734,5        735,63
4.2.1.         - автостоянки торгово-
                 выставочного объекта
                 "Растительный мир"   м/мест  -   -      16    1,58
4.2.2.         - автостоянки,
                 расположенные в 2-х
                 этажном перекрытии
                 над землей        м/мест 742     204,5  742   204,5
4.2.3.         - автостоянки,
                 расположенные
                 под платформой    м/мест 900     180,0  900   180,0
4.2.4.         - подземные гаражи
                 комплекса         м/мест 1000    350,0  1000  350,0

5.   Инже-   Всего                                142,36       142,36
5.1. нерное  Водоснабжение:
     обеспе  - перекладка
     чение     магистрали
               Д=900 мм             км    0,94    27,8   0,94  27,8
             - прокладка и
               перекладка
               водопроводных
               сетей Д=300 мм       км    1,16    21,8   1,16  21,8
5.2.          Канализация:
              - прокладка и
                перекладка
                самотечных
                трубопроводов
                Д=200-500 мм       п.м    2640    25,3   2640  25,3
5.3.          Теплоснабжение:
              - прокладка тепло-
                сетей и реконст-
                рукция одного ЦТП    км   0,45    10,0   0,45  10,0
5.4.          Электроснабжение:
              - строительство РТП    шт.  1       3,7    1     3,7
              - строительство ТП     шт.  3       3,9    3     3,9
              - строительство
                ПКЛ-10кВ             км   4,0     3,6    4,0   3,6
              - прокладка РКЛ-10кВ   км   2,5     1,8    2,5   1,8
5.5.          Газоснабжение:
              - прокладка
                газопроводов         км   0,85    20,0   0,85  20,0
5.6.          Телефонизация:
              - установка номеров
                телефонов          номера   700   10,976  700   10,976
              - прокладка теле-
                фонной канализации   км     0,5   0,094   0,5   0,094
              - установка телефонов-
                автоматов            шт.    20    0,376   20    0,376
                строительство
                телефонного шкафа    шт.    2     0,013   2     0,013
5.7.          Дождевая канализация:
              - прокладка сетей
                дождевой канализации
                Д=400-500 мм         км     1,25  13,0    1,25  13,0

6.  Охрана    Всего:                              15,91         15,91
    окружа-   - применение
    ющей        шумозащитных окон  объект   1,81  10,86   1,81  10,86
    среды     - новое озеленение    га      3     5,05    3     5,05

7.  Инже-      Строительство
    нерно-     двух защитных
    техни-     сооружений ГО
    ческие     двойного
    меропри-   назначения
    ятия       класса ВУ-А-IV      места    6300  73,08   6300  73,08
    ГО и ЧС

8.  Предпро-  Всего,в т.ч.                        134,13        144,45
8.1. ектная   Разработка ис-
     и про-   ходно-разреши-
     ектная   тельной и про-
     подго-   ектной доку-
     товка    ментации на
     рекон-   строительство
     струкции объектов            га        16,13 132,93  17,23 143,25
     террито   Разработка
     рии мик-  схем:
8.2. района    - водоснабжения   схема      1     0,20    1     0,20
8.3.           - канализования    -"-       1     0,20    1     0,20
8.4.           - теплоснабжения   -"-       1     0,20    1     0,20
8.5.           - газоснабжения    -"-       1     0,20    1     0,20
8.6.           - электроснабжения -"-       1     0,20    1     0,20
8.7.           - телефонизации    -"-       1     0,20    1     0,20
__________________________________________________________________
      Итого
      затраты                                     4288,34      4621,10
__________________________________________________________________
    * Перечень объектов. подлежащих сносу на территории
           микрорайона 50 района Марфино

		   
           1. Жилые дома (собственность города)
__________________________________________________________________
 N Адрес  При   N    Тип   Этаж    Общ.  Число  %    Год   Встр.-
на        над  корп. зда   ность,  пл.   прож. изно ввода  пристр.
пла-      леж   N    ния   мат-л  (кв.м) чел.  са    в     поме-
не        ность дома       стен                дома эксп.  щения
__________________________________________________________________
1   2       3     4    5       6       7      8     9   10   11
__________________________________________________________________
1.Ботани
  ческая   ДЭЗ
  улица   "Мар-   8  П-43/16  5 кирп.  2776  157  31,7 1958 снос
          фино"

2  -"-    -"-    10  индив.   5 кирп.  3387  155  26,1 1960 снос

3. -"-    -"-  10а   индив.   5 кирп.  2752  150  27,5 1958 Стомат
                                                            поликл.
                                                            -138
                                                            кв.м
                                                            снос

4. -"-    -"-  12   индив.   5 кирп.  3328   131  27,5 1957 снос

5. -"-    -"-  14а  I-511    5 кирп.  3386   185  25,4 1961 снос

6. -"-    -"-  14б  I-511    5 кирп.  1975   120  24,7 1962 1.ТОО
                                                           "Вла-
                                                           дыкино"
                                                           продмаг
                                                            - 200
                                                            кв.м
                                                           2.АОЗТ
                                                         "АрхипТ"
                                                           - 276
                                                           кв.м
                                                            снос

7. -"-  вед.   16    инд.    5 кирп.  3424   202  25,4 1961 снос

8. -"-  -"-    16а   инд.    5 кирп.  3439   219  24,7 1962 снос
_________________________________________________________________
 Итого по микрорайону 50: 8 кирп.     24467  1108           614 кв.м
                                                            общ.пл.
_________________________________________________________________


       2. Объекты нежилого назначения (собственность города)
__________________________________________________________________
 N        Адрес      Наименование   Мощность     Общ.   Примечания
 на                  учреждения   (в единицах   площадь (планиро-
 плане                              измерения)   кв.м    вочные
                                                         решения)
__________________________________________________________________
  1         2            3               4          5         6
__________________________________________________________________
 9.  Ботаническая
     ул., 6а       Д\У N 1353 УНО СВАО  115 мест   920     снос

10.  Ботаническая  ООО "Издательский
     ул., 14       дом "Клаксон Медиа"   объект     4018  снос
                   КБ "Аист"

11.  Ботаническая  киоск АОЗТ            20 кв.м
     ул., 6        "Галион"              торг.пл.   20    снос

12.     -"-        торговый павильон     50 кв.м
                   ООО "Паладиум"        торг.пл.   50    снос
_________________________________________________________________

Примечание: сроки  строительства  объектов уточняются годовыми ад-
ресными инвестиционными программами.

 Буженинова ул.    Белавин Николай Иванович

 

Рейтинг@Mail.ru   Rambler's Top100     Яндекс цитирования