В соответствии с
постановлениями
Правительства Москвы от 27.02.2001
N 191-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке
разработки, согласования и
утверждения проектов
планировки производственных
территорий города Москвы" и
от 27.02.2001 N 185-ПП "О разработке
градостроительной
документации по территории
Центрального
административного округа",
от 12.11.2002 N 925-ПП "О
градостроительном плане
развития территории
Пресненского района на период
до 2020 года" Государственным
унитарным предприятием "Научно-исследовательский
и проектный институт
генерального плана города
Москвы" разработан проект
планировки кварталов 615, 616, 625
Пресненского района.
По проекту
планировки в установленном
порядке проведена
государственная
экологическая экспертиза,
государственная экспертиза
градостроительной
документации и осуществлено
информирование граждан.
В целях
обеспечения комплексной
реконструкции кварталов 615, 616,
625 Пресненского района и
регулирования
градостроительной
деятельности на данной
территории Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект
планировки кварталов 615, 616, 625
Пресненского района,
учитывающий предложения по
развитию жилой застройки,
культурно-бытового,
транспортного обслуживания,
инженерного обеспечения,
устанавливающий регламент
градостроительного
зонирования как основу для
разработки последующих стадий
проектирования, в том числе
проекта застройки и
оформления исходно-разрешительной
документации, в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных
образований - объектов
нормирования территории
кварталов 615, 616, 625
Пресненского района (приложение
1).
1.2. Функциональное,
строительное и ландшафтное
назначение участков
территории кварталов 615, 616, 625
Пресненского района (приложения
2,3,4).
1.3. Основные показатели
проекта планировки кварталов
615,616, 625 Пресненского района (приложение
5).
1.4. Первоочередные мероприятия
по реализации проекта
планировки кварталов 615, 616, 625
Пресненского района (приложение
6).
1.5. Перечень предприятий и
организаций, подлежащих
перебазированию с территории
кварталов 615, 616, 625
Пресненского района (приложение
7).
2.
Москомархитектуре, префектуре
Центрального
административного округа,
Москомзему, Департаменту
имущества города Москвы при
разработке и согласовании
проектной документации,
оформлении земельных и
имущественных отношений
строго руководствоваться
установленными регламентами
градостроительного
зонирования.
3. Префектуре
Центрального
административного округа
совместно с
Москомархитектурой
разработать планы реализации
первоочередных мероприятий (приложение
6).
4.
Москомархитектуре, префектуре
Центрального
административного округа при
формировании программ
жилищного строительства в
соответствии с порядком,
установленным постановлением
Правительства Москвы от 02.07.2002
N 494-ПП "Об утверждении
Программы жилищного
строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях
по жилищному строительству на
период до 2010 года", увязать
сроки реконструкции жилых
домов довоенной и
дореволюционной постройки со
сроками комплексного освоения
территории завода "Красная
Пресня".
5. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Центрального
административного округа
Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 5 к
постановлению Правительства
Москвы от 22 апреля 2003 года N 282-ПП
Основные показатели проекта планировки кварталов
615, 616, 625 Пресненского района
------------------------------------------------------------------
|N | Типы участков территории |Площадь |
|п/п | |участков |
| | |территории |
| | |(га) |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
------------------------------------------------------------------
1. Проектный баланс территории
Территория объекта проектирования 27,86
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 0,58
в т.ч.
- природоохранные (А1) 0,58
- природно-рекреационные (А2) 8,8
1.1.2. Общественные (Б) 18,34
в т.ч.
- административно-деловые (Б1) 3,03
- учебно-образовательные (Б2) 0,72
- торгово-бытовые (Б3) 1,22
- культурно-просветительные (Б4) 1,99
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) 0,48
- учебно-воспитательные (Б7) 1,36
1.1.3. Жилые (В) 10,72
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1) 10,72
1.1.4. Производственные (Г) 0,55
в т.ч.
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,55
- специального назначения (Г4) -
1.1.5. Участки смешанного общественного назначения 3,97
1.1.6. Прочие территории 3,24
в т.ч.
- внешнего транспорта, улиц, дорог 3,24
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (1) 2,27
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (11) 3,65
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (111) 18,12
б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 12,11
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 8,94
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 2,1
1.2.7. Участки смешанной застройки 0,89
1.3. Распределение участков территории
по ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 13,01
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 11,03
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные 3,24
участки (В)
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,58
2. Развитие жилищного фонда
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 187,24
2.2. Снос фонда " 13,47
2.3. Реконструкция жилых домов с дере-
вянными перекрытиями " 13,1
2.4. Ввод фонда, всего " 102,2
в т.ч.
- новое строительство 94,5
- переоборудование административных
зданий под жилые цели " 7,7
2.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м на чел. 31,2
2.6. Население тыс.чел. 5,35
3. Система обслуживания:
Обеспеченность социально % от норматива
значимыми объектами обслуживания
3.1. Школы общеобразовательные " 100
3.2. Детские дошкольные учреждения " 100
3.3. Предприятия торговли
в т.ч.
- магазины продовольственных
товаров " 100
- магазины непродовольственных
товаров " 100
3.4. Предприятия общественного питания 100
3.5. Предприятия бытового обслуживания 100
3.6. Учреждения культуры 75
3.7. Аптеки " 100
3.8. Раздаточный пункт детской
молочной кухни " 100
3.9. Учреждения здравоохранения " 100
3.10. Закрытые спортивные сооружения " 100
3.11. Отделение сбербанка " 100
4. Строительство и реконструкция
улично-дорожной сети, всего 1,82
в т.ч.
- строительство км 1,32
- реконструкция км 0,5
5. Места хранения автомобилей,всего м/мест 1734
в т.ч.
- гаражи-стоянки под жилыми домами " 1560
- открытые автостоянки " 150
Обеспеченность % от норматива 97
6. Места паркирования автомобилей
(в границах кварталов) м/мест 576
Обеспеченность % от норматива 100
7. Инженерное обеспечение терри-
тории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое пот- тыс.куб.м/
ребление сутки 2,3
- протяженность уличных разводящих
водопроводных сетей д=300 мм км 1,8
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м/сутки 2,3
- протяженность уличных и магист-
ральных канализационных
сетей д=300-400 мм км 1,95
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 23,44
- прокладка тепловых сетей
2д=200 к ЦТП км 0,63
- строительство ЦТП объект 3
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки тыс.кВа 6,0
- строительство РТП шт. 1
- строительство трансформаторных
подстанций (ТП) шт. 7
- прокладка питающих кабель-
ных линий 10 кВ км 12,0
- прокладка распределительных
кабельных линий 10 кВ км 11,0
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн.куб.м/час 1,2
- перекладка ветхих и переуст-
ройство городских газопроводов км 0,2
Д=50-100 мм
7.6. Телефонизация
- количество номеров телефонов номера 982
- количество телефонов-автоматов шт. 10
- строительство распределительных
шкафов шт. 2
- прокладка общегородской
телефонной канализации шт. 0,6
7.7. Дождевая канализация
- прокладка уличных сетей дож-
девой канализации д= 600-800 мм км 1,5
8. Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных окон дома 4
- мероприятия по благоустрой-
ству и озеленению га 4,0
- организация сквера га 0,42
9. Мероприятия по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных си-
туаций
- строительство защитных сооруже-
ний ГО двойного назначения класса
ВУ-А-1У,расположенных в подземных
гаражах-стоянках тыс.кв.м 1,5
Приложение
6 к постановлению
Правительства Москвы от 22
апреля 2003 года N 282-ПП
Первоочередные мероприятия по реализации проекта
планировки кварталов 615, 616, 625 Пресненского района
-------------------------------------------------------------------
|N |Наимено- | Содержание мероприятий |Едини-| Объемы |Ориентиро-|
|п/п|вание ме-| |ца | строи- |вочные |
| |роприятия| |изме- | тель- |объемы за-|
| | | |рения | ства |трат на |
| | | | | |реализа- |
| | | | | |цию в те- |
| | | | | |кущих це- |
| | | | | |нах |
| | | | | |(млн.руб) |
|-----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
-------------------------------------------------------------------
1.Развитие тер- тыс.
ритории и жи- кв.м
лой застройки
1.1. Строительство жилых
домов по адресам: " 39,5 707,1
ул.Пресненский вал,16,стр.2
ул.Пресненский вал,14,стр.6
ул.Пресненский вал,14,корп.1
ул.Пресненский вал,14,корп.10
ул.Пресненский вал,14,корп.2
ул.Пресненский вал,14,корп.3
ул.Пресненский вал,14,корп.5
Мал.Грузинская ул.,23/4
ул.Пресненский вал,14,корп.6
ул.Пресненский вал,14,корп.7
1.2. Снос жилых домов:
Столярный пер.,1/11,стр.1 -
М.Грузинская ул.,3-9,стр.1
Всего затрат по п.1 707,1
2.Развитие Строительство объектов
сферы об- в т.ч.
служивания Объекты обслуживания,рас-
положенные во встроенно-
пристроенных помещениях
всего 9,9 153,56
в т.ч.
- клубные помещения " 0,1 1,81
в жилом доме по
ул.Пресненский вал,14,корп.6
- физкультурно-оздорови-
тельные комплексы: " 3,8 66,9
в составе жилого дома по
ул.Пресненский вал,14,стр.6;
Пристроенный ФОК к жилому
дому по М.Грузинской ул.,23/4
- детские дошкольные учрежде-
ния на 160 мест " 1,9 34,03
(встроенно-пристроенные)
ул.Пресненский вал,14,корп.10
ул.Пресненский вал,14,корп.7
- предприятие торговли (мага-
зин непродовольственных
товаров) " 0,1 1,72
ул.Пресненский вал,14,корп.1
- реконструкция средней об-
щеобразовательной школы N 82
(ул.Климашкина,13б) со стро-
ительством пристройки на
250 ученических мест со
спортивным залом " 6,5 121
- объекты обслуживания,
расположенные в отдельно тыс. 1,2 20,1
стоящих зданиях кв.м
в т.ч.
- детское дошкольное учреж-
дение на 95 мест на участке,
освобождаемом при выводе ОАО
"Завод "Красная Пресня" " 1,2 20,1
(Пресненский вал,14, возле корп.4)
Всего затрат по п.2 245,8
3.Транспорт- Строительство гаражей
ное обслу- для индивидуальных
живание автовладельцев
территории Всего м/мест 982 190,9
в т.ч.
- гаражи-стоянки под
жилыми домами (с учетом
сооружений по п.6) " 982 190,9
по адресам:
ул.Пресненский вал,16,стр.2
ул.Пресненский вал,14,стр.6
ул.Пресненский вал,14,корп.1
ул.Пресненский вал,14,корп.3,5
ул.Пресненский вал,14,корп.6,7
М.Грузинская ул.,23/4
Строительство улично-
дорожной сети км 1,32 17,7
Реконструкция улично-
дорожной сети " 0,5 3,3
Всего затрат по п.3 211,9
4. Инженерное Водоснабжение
обеспечение Перекладка
застройки уличных разводящих водопро-
водных сетей д=300 мм км 1,55 18,3
Канализация
Прокладка уличных и
магистральных
канализационных сетей
д=300-500 мм км 1,95 10,5
Теплоснабжение
всего 26,2
в т.ч.
- прокладка тепловых
сетей 2д=200 мм к ЦТП км 0,63 10,6
- строительство ЦТП объект 3 9,3
- реконструкция ЦТП 6,3
Электроснабжение
всего 12,1
в т.ч.
- прокладка питающих
кабельных линий 10 кВ км 6,0 2,71
- прокладка распреде-
лительных кабельных
линий 10 кВ км 7,0 2,18
- строительство РТП шт. - -
- строительство и ре-
конструкция ТП шт. 5 5,15
- оборудование ячеек на ПЦ объект 2 2,06
Телефонизация
всего 2,16
в т.ч.
- установка телефонов номера 377 2,07
- установка телефонов-
автоматов шт. 8 0,053
- строительство распреде-
лительных телефонных
шкафов шт. 1 0,002
- строительство общего-
родской телефонной кана-
лизации км 0,5 0,033
Газоснабжение
Перекладка ветхих
газопроводов км 0,1 0,68
Дождевая канализация км 1,2 9,8
Прокладка уличных сетей
дождевой канализации
д=600-800мм км - -
Всего затрат по п.4 79,74
5. Охрана ок- Шумозащитные меро-
ружающей приятия дома - -
среды Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию га 1,4 6,4
в т.ч.организация сквера га (0,42)
Всего затрат по п.5 6,4
6. Мероприя- Строительство защитных тыс. 1,5 см.п.3
тия по граж- сооружений ГО двойного кв.м стр-во га-
данской назначения класса ВУ- ражей под
обороне и А-1У,расположенных в жилыми до-
предупреж- подземных гаражах- мами
дению стоянках
чрезвычай-
ных ситуаций
Всего затрат по п.6 -
Итого затрат: 1250,94
Примечание: Показатели первой очереди уточняются
годовыми инвестиционными программами.
Приложение
7 к постановлению
Правительства Москвы от 22
апреля 2003 года N 282-ПП
Перечень предприятий и организаций, подлежащих перебазированию
с территории кварталов 615, 616, 625 Пресненского района
----------------------------------------------------------------
|N | Наименование | Адрес | площадь | общая |
| | | | участка | площадь |
|п/п| | | га | тыс.кв.м |
----------------------------------------------------------------
1. Государственное Расторгуевский 0,3 1,2
автотранспортное пер., д.3, стр.2
предприятие
"Пресненское"
(автобаза)
2. ГСК "Мотор" Расторгуевский 0,16 0,9
пер., д.3, стр.1
