Во исполнение
постановления Правительства
Москвы от 24.02.98 N 139 "Об
ускоренной комплексной
реконструкции пятиэтажного
жилищного фонда в квартале 34-35
района Проспект Вернадского"
и генерального контракта от
19.10.98 N 1184 открытое акционерное
общество "Строительная
сберегательная касса"
осуществляет развитие
ипотечного жилищного
кредитования и комплексную
реконструкцию квартала 34-35
района Проспект Вернадского.
За прошедший
период открытым акционерным
обществом "Строительная
сберегательная касса" за
счет практического
использования ипотечного
кредитования и привлечения
средств населения города
Москвы проинвестировано
строительство 9 жилых домов
общей жилой площадью 140,2 тыс.кв.м,
произведен снос 6 объектов
ветхого пятиэтажного
жилищного фонда общей
площадью 20,7 тыс. кв.м,
осуществлены
градостроительные проработки
по комплексной реконструкции
квартала 34-35 района Проспект
Вернадского. Доля города для
реализации программы
комплексной реконструкции
ветхого пятиэтажного
жилищного фонда составила 57,4
тыс.кв.м, что соответствует
требованиям постановления
Правительства Москвы от 08.04.2003
N 230-ПП "Об утверждении
структуры городской программы
ежегодного строительства
жилья в г. Москве".
Действующий
порядок и практика
формирования долгосрочных
программ жилищного
строительства, в том числе для
комплексной реконструкции
кварталов жилой застройки при
подготовке постановления
Правительства Москвы от 24.02.98 N
139 "Об ускоренной
комплексной реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда
в квартале 34-35 района Проспект
Вернадского" и подписании
генерального контракта от
19.10.98 N 1184, не предполагали
обязательного утверждения
адресного перечня жилых домов,
подлежащих сносу и
планируемых к новому
строительству.
Утвержденный с 2002
года порядок формирования и
реализации программ жилищного
строительства в городе Москве
и долгосрочный характер
реализуемой Программы
комплексной реконструкции
ветхого пятиэтажного
жилищного фонда квартала 34-35
района Проспект Вернадского
создают необходимость
фиксации достигнутых
промежуточных результатов и
четкого определения
параметров, необходимых для
завершения работы в рамках
указанной программы,
утверждения соответствующих
адресных перечней.
В целях
дальнейшего развития
ипотечного кредитования и
завершения реализации
Программы комплексной
реконструкции квартала 34-35
района Проспект Вернадского, в
соответствии с требованиями
постановлений Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы
жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010
года" и от 24.12.2002 N 1054-ПП "О
мерах по развитию системы
небанковского ипотечного
кредитования на территории
Москвы как способа улучшения
жилищных условий населения"
Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласно
утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 24.02.98 N
139 и генеральным контрактом от
19.10.98 N 1184 объемным показателям
сноса и нового строительства
утвердить:
1.1. Адресный перечень
Программы комплексной
реконструкции квартала 34-35
района Проспект Вернадского (приложение
1).
1.2. Адресный перечень
подлежащих сносу ветхих
пятиэтажных жилых домов в
квартале 34-35 района Проспект
Вернадского (приложение 2).
2. Принять к
сведению, что в рамках
реализации генерального
контракта от 19.10.98 N 1184
инвестором ОАО "ССК" в
установленном порядке
осуществлена разработка и
утверждение
градостроительной
документации по комплексной
реконструкции квартала 34-35
района Проспект Вернадского.
3. Установить
распределение общей площади
объектов в рамках Программы
комплексной реконструкции
ветхого пятиэтажного
жилищного фонда в квартале 34-35
района Проспект Вернадского в
следующих соотношениях:
3.1. Общая жилая площадь:
- 37% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для целей
переселения жителей
реконструируемого квартала
34-35 района Проспект
Вернадского;
- 63 % - в собственность ОАО "ССК".
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ССК".
3.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 10% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Западного
административного округа
города Москвы;
- 90% - в собственность ОАО "ССК".
4. Департаменту
имущества города Москвы
обеспечить пользователей,
занимающих нежилые помещения
на основании оформленных в
установленном порядке прав
аренды, оперативного
управления и хозяйственного
ведения по адресам: проспект
Вернадского, д.34 и д.36,
равноценными нежилыми
помещениями за счет
предоставленной городу доли
нежилых помещений в рамках
реализации генерального
контракта от 19.10.98 N 1184.
5. Префекту
Западного административного
округа в установленном
порядке представить на
подписание первому
заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.:
5.1. Проект дополнительного
соглашения к генеральному
контракту от 19.10.98 N 1184.
5.2. Акт о результатах
реализации (частичной
реализации) инвестиционного
проекта по контракту (п.5.1).
6. Департаменту
земельных ресурсов города
Москвы оформить земельно-правовые
отношения на период
проектирования и
строительства жилых домов в
установленном порядке.
7. Принять к
сведению обязательства
инвестора:
7.1. В месячный срок с момента
выхода настоящего
постановления представить в
Департамент земельных
ресурсов города Москвы
градостроительную
документацию для внесения
изменений и дополнений в
заключенные договоры аренды
на земельные участки в
границах квартала 34-35 района
Проспект Вернадского.
7.2. По окончании строительства
каждого жилого дома документы
для оформления и учета жилой
площади представить в
Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города
Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
7.3. В течение трех месяцев
после сдачи объекта в
эксплуатацию и утверждения
акта приемочной комиссии
оформить в установленном
порядке акт о результатах
реализации (частичной
реализации) инвестиционного
проекта по контракту (п.5.2) и
представить его на подпись
первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
7.4. Произвести учетную
регистрацию инвестиционного
контракта в Департаменте
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного
положения об учетной
регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о
привлечении финансовых
средств в жилищное
строительство в г.Москве".
8. Префектуре
Западного административного
округа города Москвы на
основании материалов проектно-сметной
документации на строительство
объектов (приложения 1, 2)
утвердить путем выпуска
целевого распорядительного
документа Правительства
Москвы адресный перечень
планируемых к строительству
жилых домов на период до 2010
года в целях завершения
реализации Программы
комплексной реконструкции
квартала 34-35 района Проспект
Вернадского на условиях
постановления Правительства
Москвы от 24.02.98 N 139,
генерального контракта от
19.10.98 N 1184 и п.5 настоящего
постановления.
9. Департаменту
имущества города Москвы после
завершения строительства
объектов (п.1) внести в Реестр
объектов недвижимости,
находящихся в собственности
города Москвы, площади нежилых
помещений и гаражей-стоянок,
являющиеся долей города по
генеральному контракту от
19.10.98 N 1184.
10. Проектирование,
строительство и
финансирование инженерных
сетей и сооружений,
обеспечивающих застройку
квартала 34-35 района Проспект
Вернадского (п.1), осуществить в
2004-2010 гг. в соответствии с
условиями, утвержденными
постановлением Правительства
Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки".
11. Принять к
сведению, что после оформления
имущественных прав на
законченные строительством
объекты (п.1) земельно-правовые
отношения будут оформлены в
Департаменте земельных
ресурсов города Москвы в
установленном порядке.
12. Внести изменения
в постановление Правительства
Москвы от 04.01.94 N 3 "О мерах по
ускорению работ, связанных с
переселением жителей из
пятиэтажных жилых домов кв. 34-35
МО "Проспект Вернадского",
исключив в пп. 3, 4, 5 и
приложениях 1, 3 следующий
адрес: просп. Вернадского, 42-1.
13. В связи с выходом
настоящего постановления
считать утратившими силу пп.
3-5, 8-9, 11 постановления
Правительства Москвы от 24.02.98 N
139 "Об ускоренной
комплексной реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда
в квартале 34-35 района Проспект
Вернадского" и приложение к
нему.
14. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и префекта
Западного административного
округа Алпатова Ю.М.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
1 к постановления
Правительства Москвы от 18 мая
2004 года N 301-ПП
Адресный перечень Программы комплексной реконструкции
квартала 34-35 района проспект Вернадского
1. Адресный перечень жилых домов ввода 2000 г.
1 ул. Лобачевского, Инд. 35,5 - 100%
корп. 4АБВ-5АБВ
2 ул. Лобачевского, корп. 7 Инд. 12,7 - 100%
3 ул. Лобачевского, корп. 8 Инд. 12,6 100%
ИТОГО: 60,8
__________________________________________________________________
2. Адресные перечни жилых домов на 2001 г.
2.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2001 г.
1 ул. Удальцова, д.77 II-32 3,2
2 ул. Удальцова, д.79 II-32 3,3
ИТОГО: 6,5
__________________________________________________________________
2.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2001 г.
1 ул. Лобачевского, корп.6 Инд. 12,7 - 100%
2 ул. Коштоянца, корп.1 Инд. 5,5 - 100%
3 ул. Коштоянца, корп.2аб Инд. 16,3 - 100%
ИТОГО: 34,5
__________________________________________________________________
3. Адресные перечни жилых домов на 2002 г.
3.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2002 г.
1 ул. Удальцова, д.81 I-515 4,5
2 ул. Удальцова, д.71 I-515 3,2
3 ул. Удальцова, д.69 II-32 3,3
4 ул. Удальцова, д.73 II-32 3,2
ИТОГО: 14,2
__________________________________________________________________
3.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2002 г.
1 ул. Никулинская, корп.1А Инд. 15,0 100% -
2 ул. Никулинская, корп.1Б Инд. 14,8 100% -
ИТОГО: 29,8
__________________________________________________________________
4. Адресный перечень жилых домов ввода 2003 г.
1 ул. Никулинская, корп.2 Инд. 15,1 100% -
ИТОГО: 15,1
_________________________________________________________________
5. Адресные перечни жилых домов на 2004 г.
5.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2004 г.
1 ул. Удальцова, д.71Б К-7 2,8
2 ул. Удальцова, д.73А К-7 2,7
3 ул. Удальцова, д.73Б К-7 2,8
4 ул. Удальцова, д.71 А К-7 2,7
5 ул. Удальцова, д.69 Б К-7 2,7
6 просп.Вернадского, д.38 К-7 2,7
7 просп.Вернадского, д.40 II-32 2,6
8 просп.Вернадского, д.42 II-32 3,2
9 просп.Вернадского, д.44 К-7 2,8
ИТОГО: 25,0
_________________________________________________________________
5.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2004 г.
1 ул. Удальцова, корп.81-1 Инд. 9,9 - 100%
1 ул. Удальцова, корп.79-1 Инд. 23,8 - 100%
2 ул. Удальцова, корп.77-1 Инд. 14,7 - 100%
3 ул. Удальцова, корп.69-1 Инд. 24,8 - 100%
4 ул. Никулинская, корп.6 Инд. 14,8 100% -
5 ул. Никулинская, корп.5 Инд. 15,3 100% -
ИТОГО: 103,3
__________________________________________________________________
6. Адресный перечень жилых домов ввода 2005 г.
1 Просп. Вернадского, д. 42-1Б Инд. 14,8 100% -
ИТОГО: 14,8
___________________________________________________________________
7. Адресный перечень ввода жилых домов в 2006-2010 гг.
1 Просп.Вернадского, д.42-1А Инд. 15,3 100% -
2 Ул. Удальцова, корп.73-1 Инд. 25,0 - 100%
3 Просп.Вернадского, корп.46-1 Инд. 11,2 100% -
4 Просп.Вернадского, корп.48-1 Инд. 10,8 100% -
5 Просп.Вернадского, д.58-1 Инд. 9,0 100% -
6 Просп.Вернадского, корп.68-1 Инд. 12,2 100% -
7 Ул. Удальцова, корп.52-1 Инд. 15,7 - 100%
8 Ул. Удальцова, корп.56-1 Инд. 14,0 - 100%
9 Ул. Удальцова, корп.71-1 Инд. 20,5 - 100%
ИТОГО: 140,5
__________________________________________________________________
Всего 398,8 37% 63%
(160,9 (274,0
т.кв.м) т.кв.м)
Приложение 2 к
постановления Правительства
Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП
Адресный перечень подлежащих сносу
ветхих пятиэтажных жилых домов
в квартале 34-35 района Проспект Вернадского
___________________________________________________________________
N Адрес сноса Серия Общая жилая
п/п площадь
(тыс.кв.м)
___________________________________________________________________
1 Просп.Вернадского, д.20 I-515 3,6
2 Просп.Вернадского, д.22 I-515 3,5
3 Просп.Вернадского, д.24 I-515 3,6
4 Просп.Вернадского, д.26 I-515 3,5
5 Просп.Вернадского, д.38 К-7 2,7
6 Просп.Вернадского, д.40 II-32 2,6
7 Просп.Вернадского, д.42 II-32 3,2
8 Просп.Вернадского, д.44 К-7 2,8
9 Просп.Вернадского, д.46 II-32 3,9
10 Просп.Вернадского, д.50 К-7 2,7
11 Просп.Вернадского, д.54 II-32 3,3
12 Просп.Вернадского, д.64 К-7 2,7
13 Просп.Вернадского, д.66 II-32 2,6
14 Просп.Вернадского, д.68 II-32 3,3
15 Просп.Вернадского, д.70 К-7 2,7
16 Просп.Вернадского, д.72 II-32 3,8
17 Просп.Вернадского, д.74/50 К-7 2,7
18 Ул.Удальцова, д.49 I-515 3,5
19 Ул.Удальцова, д.51 I-515 3,5
20 Ул.Удальцова, д.53 I-515 3,5
21 Ул.Удальцова, д.55 I-515 3,6
22 Ул.Удальцова, д.57 I-515 3,6
23 Ул.Удальцова, д.59 I-515 3,5
24 Ул.Удальцова, д.61 I-515 3,6
25 Ул.Удальцова, д.63 I-515 3,6
26 Ул.Удальцова, д.69-А К-7 2,7
27 Ул.Коштоянца, д.3 I-515 3,5
28 Ул.Коштоянца, д.5 I-515 4,5
29 Ул.Коштоянца, д.7 I-515 4,5
30 Ул.Коштоянца, д.9 II-32 1,3
31 Ул.Коштоянца, д.11 I-515 3,6
32 Ул.Коштоянца, д.13 I-515 3,5
33 Ул.Коштоянца, д.17 I-515 3,5
34 Ул.Коштоянца, д.19 II-32 1,3
35 Ул.Коштоянца, д.21 I-515 3,6
36 Ул.Коштоянца, д.23 I-515 4,5
37 Ул.Коштоянца, д.25 I-515 3,5
38 Ул.Коштоянца, д.27 II-32 1,3
39 Ул.Коштоянца, д.29 I-515 3,6
40 Ул.Коштоянца, д.31 I-515 4,5
41 Ул.Коштоянца, д.35 I-515 4,5
42 Ул.Коштоянца, д.37 II-32 1,3
43 Ул.Коштоянца, д.39 I-515 3,6
44 Ул.Коштоянца, д.41 I-515 3,7
45 Ул.Лобачевского, д.60 I-515 3,6
46 Ул.Лобачевского, д.62 I-515 3,5
47 Ул.Лобачевского, д.64 I-515 3,5
48 Ул.Лобачевского, д.68 I-515 4,5
49 Ул.Лобачевского, д.76 II-209А 4,3
50 Ул.Лобачевского, д.78 I-515 8,0
51 Ул.Лобачевского, д.80 II-32 3,6
52 Ул.Лобачевского, д.82 I-515 4,5
53 Ул.Лобачевского, д.84 II-32 1,3
54 Ул.Лобачевского, д.86 I-515 3,5
ИТОГО: 184,4
