Во исполнение
постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах комплексной
реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого
периода индустриального
домостроения до 2010 года",
принимая во внимание
генеральный инвестиционный
контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК,
заключенный между
Правительством Москвы и
открытым акционерным
обществом "Домостроительный
комбинат N 1" (инвестор),
Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить до 2007
года для целей переселения
жителей из сносимых домов в
рамках городской программы
комплексной реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда
строительство жилых домов мкр.
10-10а района Северное
Медведково, корп. 1, 3, 11, 12, 13-14, 16,
17, 18, 19, 25, со встроенными
нежилыми помещениями, серии П-44Т
и ее модификаций, с объемом
жилой площади 141,2 тыс.кв.м (приложение
1).
2. Возложить на
открытое акционерное общество
"Домостроительный комбинат
N 1" (ОАО "ДСК-1") функции
инвестора по сносу панельных
пятиэтажных жилых домов,
проектированию и
строительству жилых домов в
объеме, определенном пунктом 1
настоящего постановления, за
счет собственных и
привлеченных финансовых
средств (приложение 2).
3. Возложить на
открытое акционерное общество
"Москапстрой" (ОАО "Москапстрой")
функции заказчика по
осуществлению строительства
жилых домов мкр. 10-10а района
Северное Медведково.
4. ОАО "Москапстрой"
по договору с открытым
акционерным обществом "Моспроект"
обеспечить разработку:
4.1. Проекта застройки мкр. 10-10а
района Северное Медведково и
согласовать его в
установленном порядке.
4.2. Проектно-сметной
документации по строительству
жилых домов, предусмотренных
проектом застройки мкр. 10-10а
района Северное Медведково.
5. Департаменту
экономической политики и
развития города Москвы:
5.1. Предусматривать по
предложениям ОАО "ДСК-1",
согласованным с префектурой и
ОАО "Москапстрой", в
годовых инвестиционных
программах на 2003 и последующие
годы проектирование и
строительство жилых домов,
связанных с реализацией
проекта застройки мкр. 10-10а
района Северное Медведково.
5.2. На основании материалов,
представленных инвестором,
определить объем средств,
передаваемых Правительству
Москвы на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с
действующими
распорядительными
документами Правительства
Москвы.
5.3. Предусматривать по
предложениям заказчика ОАО
"Москапстрой" в годовых
инвестиционных программах на
2005 и последующие годы
проектирование и
строительство типового
детского сада на 280 мест и
пристройки блока начальных
классов на 300 мест за счет
средств городского бюджета.
6. Префекту Северо-Восточного
административного округа:
6.1. Совместно с Департаментом
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1"
включать в годовые графики
отселения пятиэтажные и
ветхие дома, находящиеся на
территории мкр. 10-10а района
Северное Медведково, при
поступлении от инвестора
площади для переселения.
6.2. Осуществить переселение
граждан из сносимых строений в
соответствии с Законом города
Москвы от 9 сентября 1998 года N
21-73 "О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
6.3. В установленном порядке
заключить от лица
Правительства Москвы с
инвестором ОАО "ДСК-1"
дополнительное соглашение к
генеральному инвестиционному
контракту от 11 января 1999 года N
1-ГК на условиях распределения
полученной общей площади во
вновь возведенных домах в
следующем соотношении:
6.3.1. Жилая площадь:
- 35 % - в собственность города
Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для
использования в целях
переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда;
- 65 % - в собственность
инвестора ОАО "ДСК-1" и
привлеченных им соинвесторов.
6.3.2. Нежилая площадь:
- 40 % - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Северо-Восточного
административного округа;
- 60 % - в собственность
инвестора ОАО "ДСК-1" и
привлеченных им соинвесторов.
7. В случае
строительства в жилых домах
гаражей-стоянок их площади
распределить в следующем
соотношении:
- 20 % - префектуре Северо-Восточного
административного округа;
- 80 % - в собственность
инвестора ОАО "ДСК-1" и
привлеченных им соинвесторов.
8. ОАО "Москапстрой"
оформить в Москомземе в
установленном порядке право
пользования земельными
участками на период
проектирования и
строительства жилых домов на
основании разработанной
исходно-разрешительной
документации.
9. Освободить
инвестора ОАО "ДСК-1" при
строительстве жилых домов (п.1)
от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных
сетей и сооружений при
получении технических условий
на присоединение на размер
жилой и нежилой площади,
передаваемой в собственность
города Москвы в соответствии с
инвестиционным контрактом (п
6.3).
10. Инвестору ОАО
"ДСК-1" по окончании
строительства произвести в
Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и
учет жилой площади в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N
56-РМ " О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г. Москве".
11. Установить, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству городских
магистральных инженерных
коммуникаций для жилых домов
мкр. 10-10а района Северное
Медведково осуществляется в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании
реализации городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому
инвестору Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы.
12. Инвестору ОАО
"ДСК-1" в установленном
порядке внести изменения в
генеральный инвестиционный
контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК,
исключив из него
строительство жилого дома по
адресу: корп. 15 мкр. 10-10а района
Северное Медведково.
13. Принять к
сведению обязательства
участников строительства, что
оформление и регистрация
имущественных прав на
возведенные жилые дома будут
осуществлены в установленном
законом порядке.
14. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и префекта Северо-Восточного
административного округа
Рабер И.Я.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1 к
постановлению Правительства
Москвы от 28 января 2003 года N 32-ПП
Перечень жилых домов, подлежащих строительству
в рамках настоящего постановления
____________________________________________________________
N Строительный адрес Общая площадь Срок ввода
п/п (тыс.кв.м) в эксплуатацию
____________________________________________________________
1. Северное Медведково, 7,5 2001
10-10а, корп.1
2. Северное Медведково, 19,1 2002
10-10а, корп.3
3. Северное Медведково, 24,08 2005
10-10а, корп.11
4. Северное Медведково, 6,0 2006
10-10а, корп.12
5. Северное Медведково, 21,1 2002
10-10а, корп.13-14
6. Северное Медведково, 12,2 2004
10-10а, корп.16
7. Северное Медведково, 9,4 2003
10-10а, корп.17
8. Северное Медведково, 27,8 2005
10-10а, корп.18
9. Северное Медведково, 4,4 2007
10-10а, корп.19
10. Северное Медведково, 9,6 2005
10-10а, корп.25
____________________________________________________________
Итого: 141,2
Приложение 2 к
постановлению Правительства
Москвы от 28 января 2003 года N 32-ПП
32-ПП от 28.01.2003 г.
Перечень сносимого жилищного фонда мкр. 10-10а
района Северное Медведково
------------------------------------------------------------------
| АДРЕС | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ |
| | (тыс. кв. м) |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.2, корп.3 | 3,1 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.2, корп.2 | 1,8 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.2, корп.1 | 3,4 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.4, корп.1 | 3,5 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.6, корп.1 | 9,8 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.12 | 10,0 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.14 | 6,6 |
|----------------------------------------------------------------|
|Студеный пр., д.16 | 6,0 |
|----------------------------------------------------------------|
|Грекова ул., д.17 | 11,4 |
|----------------------------------------------------------------|
|Грекова ул., д.15 | 10,4 |
|----------------------------------------------------------------|
|Широкая ул., д.7, корп.3 | 2,0 |
|----------------------------------------------------------------|
|Широкая ул., д.9, корп.2 | 4,1 |
|----------------------------------------------------------------|
|Широкая ул., д.9, корп.3 | 3,7 |
|----------------------------------------------------------------|
|Полярная ул., д.54, корп.3 | 6,0 |
|----------------------------------------------------------------|
| ИТОГО: | 81,8 |
------------------------------------------------------------------
