В целях выполнения
постановления Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы
жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010
года", завершения
ликвидации ветхого
пятиэтажного жилищного фонда
сносимых серий на территории
Центрального
административного округа в 2005
году Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять
предложение префекта
Центрального
административного округа и
согласие ГУП "Управление по
реконструкции и развитию
уникальных объектов" о
расторжении заключенных
инвестиционных контрактов на
реконструкцию застройки
пятиэтажного жилищного фонда
первого периода
индустриального домостроения,
за исключением контрактов на
строительство жилых домов по
Комсомольскому проспекту, вл.
30-30а в соответствии с
постановлением Правительства
Москвы от 12 февраля 2002 года N 117-ПП
"Об уточнении адресного
перечня строительства
муниципального жилья и жилья
для переселений в 2002-2003 годах
на территории Центрального
административного округа" и
по ул. 1905 года, вл.13, кор. 1 и вл.
15-17, кор. 2, и проведении в 2002-2005
годах в округе комплексной
реконструкции ветхого
пятиэтажного жилищного фонда
сносимых серий за счет средств
городского бюджета для
обеспечения завершения
программы в 2005 году.
2. Утвердить
представленную префектурой
Центрального
административного округа
программу проектирования,
строительства и
финансирования в 2002-2005 годах
жилья, объектов социального
назначения, согласно
приложениям 1, 3, и сноса
пятиэтажного жилищного фонда
сносимых серий и ветхих домов,
размещенных в кварталах
реконструкции, в соответствии
с разработанной
градостроительной
документацией, согласно
приложению 2.
3. Установить, что
финансирование расходов,
связанных с переселением
граждан и сносом пятиэтажного
панельного жилищного фонда
сносимых серий и ветхих домов,
размещенных в кварталах
реконструкции, согласно
приложению 2, осуществляется
за счет средств городского
бюджета и средств инвесторов в
соответствии с приложением 1.
4. Управлению
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы
компенсировать ГУП "Управление
по реконструкции и развитию
уникальных объектов"
понесенные затраты,
подтвержденные в
установленном порядке, по
проектированию и
строительству жилых домов (приложение
1), за исключением затрат на
реконструкцию домов,
перечисленных в пункте 1
настоящего постановления, и
объектам соцкультбыта (приложение
3).
5. Префекту
Центрального
административного округа в
шестимесячный срок в
установленном порядке внести
изменения в инвестиционный
контракт от 07.12.98 N 6,7-1342/рн-1,2,
заключенный с ГУП "Управление
по реконструкции и развитию
уникальных объектов", с
учетом пункта 1 настоящего
постановления и представить
на подпись Вице-мэру Москвы
новое дополнительное
соглашение.
6. Возложить
функции инвестора по
проектированию и
строительству за счет средств
городского бюджета жилых
домов (приложение 1), за
исключением объектов,
указанных в пункте 1
настоящего постановления и
объектов соцкультбыта (приложение
3), на Управление бюджетного
планирования городского
заказа Правительства Москвы.
7. Установить, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству городских
магистральных инженерных
коммуникаций для жилых домов,
согласно приложению 1,
осуществляется в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от
28 марта 2000 года N 332-РМ "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому
инвестору - Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города.
8. Возложить
функции технического
заказчика по проектированию и
строительству жилых домов со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями,
согласно приложению 1, а также
городских магистральных сетей
и сооружений к ним на ГУП "Управление
по реконструкции и развитию
уникальных объектов" по
договорам с Департаментом
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и
Департаментом
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города.
9. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
определить на конкурсной
основе подрядные организации
по строительству жилых
объектов, согласно приложению
1, финансируемых за счет
средств городского бюджета.
10. Управлению
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы
определить на конкурсной
основе технического заказчика
по проектированию и
строительству и подрядные
организации по строительству
социальных объектов, согласно
приложению 3, финансируемых за
счет средств городского
бюджета.
11. Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города определить на
конкурсной основе подрядные
организации по строительству
городских магистральных
инженерных коммуникаций для
жилых домов, согласно
приложению 1.
12. Департаменту
экономической политики и
развития г.Москвы
предусматривать
инвестиционными программами
2002-2005 гг. в пределах выделенных
на соответствующий период
лимитов капитальных вложений
по предложению:
12.1. Управления
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы и
Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы финансирование
проектирования и
строительства жилых домов за
счет средств городского
бюджета, согласно приложению 1.
12.2. Управления
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы
финансирование
проектирования и
строительства объектов
соцкультбыта, согласно
приложению 3.
13.
Москомархитектуре по заказу
заказчиков в договорные сроки
разработать исходно-разрешительную
и проектно-сметную
документацию на строительство
жилых домов в соответствии с
требованиями к домам,
предназначенным для
переселения, по набору и
размерам квартир (приложение 1)
и объектов соцкультбыта (приложение
3).
14. Департаменту
имущества города Москвы:
14.1. Расторгнуть в
установленном порядке
оформленные имущественные
права (аренда, хозяйственное
ведение, оперативное
управление, безвозмездное
пользование) с пользователями
нежилых помещений в сносимых
домах, согласно приложению 2, и
совместно с заказчиками
осуществить их вывод.
4.2. Принять в
установленном порядке в
собственность города Москвы
законченные строительством
здания и нежилые помещения,
являющиеся долей города.
15. Управлению
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы,
Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы предусматривать
в проектно-сметной
документации на строительство
жилых домов (приложение 1)
расходы, связанные с выплатой
компенсации собственникам
нежилых помещений за
изымаемые площади (приложение
2), а также на финансирование
ремонта помещений,
предоставляемых для вывода
пользователей, имеющих
оформленные в установленном
порядке имущественные права.
16. Заказчикам:
16.1. Оформить в
Москомземе в установленном
порядке права пользования
земельными участками на
период проектирования и
строительства жилых домов и
объектов соцкультбыта,
согласно приложениям 1, 3, в
соответствии с исходно-разрешительной
документацией
Москомархитектуры (п.13).
16.2. При проектировании
домов (приложение 1)
предусматривать нежилую
площадь не менее объема
площади, существовавшей до
сноса (приложение 2).
17. Префектуре
Центрального
административного округа
совместно с Департаментом
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в
шестимесячный срок после
выхода настоящего
постановления определить
поадресные перечни ветхих и
аварийных жилых домов для
переселения на площадь,
оставшуюся после завершения
программы по ликвидации
пятиэтажного жилищного фонда
первого периода
индустриального домостроения,
согласно приложению 1.
18. ГУП "Управление
по реконструкции и развитию
уникальных объектов"
зарегистрировать в
установленном порядке в
Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы дополнительное
соглашение к инвестиционному
контракту (п.5) в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 1997 года N 935-РМ "Об
утверждении Временного
положения об учетной
регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о
привлечении финансовых
средств в жилищное
строительство в г.Москве".
19. Префекту
Центрального
административного округа
согласовать с АО "Мосэнерго"
условия, обеспечивающие
строительство жилого дома по
программе переселения из
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на земельном
участке по Коврову пер., вл. 8,
занятом филиалом "Мосэнергоналадка"
АО "Мосэнерго". (утр.
силу в соотв. с Постановлением
Правительства Москвыот 19.12.2006
г. N 1001-ПП)
20. Принять к
сведению, что:
20.1. Пользователи
нежилых помещений в сносимых
домах, согласно приложению 2,
имеющие оформленные земельно-правовые
отношения, после вывода и
прекращения имущественных
прав представляют в Москомзем
договоры аренды земли для
расторжения в установленном
порядке.
20.2. После окончания
строительства жилых домов и
объектов соцкультбыта,
согласно приложениям 1, 3,
земельно-правовые отношения
будут оформлены в
соответствии с имущественными
правами в установленном
порядке.
21. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и
Департаменту имущества города
Москвы не допускать с момента
выхода настоящего
постановления случаев
изменения договора найма,
приватизации жилых помещений,
сдачи в аренду, передачи в
хозяйственное ведение,
оперативное управление,
приватизации нежилых
помещений и изменений
функционального назначения
помещений.
22. Признать
утратившим силу постановление
Правительства Москвы от 23.06.98 N
481 "О реконструкции
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории
Центрального
административного округа".
23. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Центрального
административного округа
Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
1 к постановлению
Правительства Москвы от 24
сентября 2002 года N 782-ПП
Программа
проектирования, строительства и финансирования
жилых домов для переселения из пятиэтажного и
аварийного жилищного фонда на территории кварталов
реконструкции Таганского и Пресненского районов,
точечной застройки пятиэтажного фонда Центрального
административного округа в период 2002-2005 годов
__________________________________________________________________
N | Адрес | Мощность | Источник |Срок
п/п| нового строительства | тыс.кв.м, | финанси- |ввода
| | серия | рования/ |
| | | доля на |
| | | переселение |
| | | тыс.кв.м |
| 2002 год | | |
| | | |
1. |Международная ул., вл.22 | 11,2/П-44Т|горбюджет/11,2 | IV кв.
2. |Новорогожская ул.,вл.14а | 9,1/П-3М |ГУП УРиРУО/9,1 | II кв.
3. |Новорогожская ул.,вл.28 | 12,6/инд. |горбюджет/12,6 | III кв.
4. |ул.1905 года,вл.13, | 10,6/П-44Т|ГУП УРиРУО/5,3 | IV кв.
|корп.1 | | |
5 |ул.1905 года,вл.15, | 10,6/П-44Т|ГУП УРиРУО/5,3 | IV кв.
|корп.2 | | |
6. |Шелепихинское ш.,вл.13, | | |
|корп.2, корп.В | 6,2/П-44Т |ГУП УРиРУО/0 | II кв.
7. |Шелепихинское ш., вл.13, | 12,5/П-44Т|ГУП УРиРУО/0 | II кв.
|корп.2, корп.В | | |
| | | |
|Новое стр-во в 2002 г., | 72,8 | |
|в т.ч.: | | |
|- горбюджет | 23,8 | |
|- инвесторы | 49,6 | |
|- на переселение 5-этаж- | | 43,5 |
| ного фонда | | |
| 2003 год | | |
| | | |
1. |Рабочая ул., вл. 23 | 22,6/П-3М |горбюджет/22,6 | IV кв.
2. |Новорогожская ул.,вл.22 | 12,3/инд. |ГУП УРиРУО/12,3| IV кв.
3. |Новорогожская ул.,вл.24 | 11,7/инд. |ГУП УРиРУО/11,7| IV кв.
4. |Ковров пер., вл.8 | 9,1/инд. |ГУП УРиРУО/2,3 | IV кв.
5. |Комсомольский просп., | | |
|вл. 30-30а (2-я очередь) | 23,0/инд. |ГУП УРиРУО/0 | IV кв.
| | | |
|Новое стр-во в 2003 г., | 78,7 | |
|в т.ч.: | | |
|- горбюджет | 22,6 | |
|- инвесторы | 56,1 | |
|- на переселение 5-этаж- | | |
| ного фонда | | 48,9 |
| | | |
| 2004 год | | |
| | | |
1. |Международная ул., вл.28 |11,2/П-44Т |горбюджет/11,2 | III кв.
2. |Ковров пер., вл.15 | 8,0/П-44Т |горбюджет/8,0 | III кв.
3. |Рабочая ул., вл.37-41 |18,4/П-44Т |горбюджет/18,4 | IV кв.
4. |Б.Декабрьская ул.,вл.1 | 5,5/инд. |горбюджет/5,5 | II кв.
5. |Б.Декабрьская ул., | 5,5/инд. |горбюджет/5,5 | II кв.
|вл.10/27 | | |
| | | |
|Новое стр-во в 2004 г., | | |
|в т.ч.: | 48,6 | |
|- горбюджет | 48,6 | |
|- инвесторы | 0 | |
|- на переселение 5-этаж- | | 48,6 |
| ного фонда | | |
| | | |
| 2005 год (ввод) | | |
1. |Международная ул., | | |
|вл.34-36 |15,1/П-44Т |горбюджет/15,1 | I кв.
2. |Рабочая ул., вл.29-33 |13,4/П-44Т |горбюджет/13,4 | I кв.
3. |Нижегородская ул., | 26,0/инд. |горбюджет/30,0 | IV кв.
|вл.19-25 | | |
4. |Новорогожская ул., | | |
|вл.38-40 | 7,0/инд. |горбюджет/7,0 | IV кв.
5. |Нижегородская ул., | | |
|вл.21а | 7,0/инд. |горбюджет/7,0 | IV кв.
7. |1-й Самотечный пер., |7,2/опр.пр.|горбюджет/7,2 | III кв.
|вл.20/26 | | |
8. |Дубининская ул.,вл.38/40 |7,5/опр.пр.|горбюджет/7,5 | III кв.
9. |ул.Новорогожская, д.40 | 6,6/инд. |горбюджет/6,6 |IV кв.
10. |ул.Нижегородская, д.21а | 6,6/инд. |горбюджет/6,6 |IV кв.
| | | |
|Новое стр-во в 2005 г., | 101,4 | |
|в т.ч.: | | |
|- горбюджет | 101,4 | |
|- инвесторы | 0 | 88,2 |
|- доля на переселение, | | 31,6 |
|- 5-этажного фонда | | 56,6 |
|- аварийного фонда | | |
| | | |
| | | |
| 2005 год (задел) | | |
2. |Климашкина ул., вл.10 |6,7/опр.пр.|горбюджет/6,7 |
3. |Б.Почтовая ул., вл.14/16 |7,4/опр.пр.|горбюджет/7,4 |
4. |4-й Красносельский пер., |11,8/опр.пр.горбюджет/11,8 |
|вл.3 | | |
5. |Пресненский вал, вл.30 |6,6/опр.пр.|горбюджет/6,6 |
| | | |
|Новое стр-во в 2006 г., | 49,9 | |
|в т.ч.: | | |
|- горбюджет | 49,9 | |
|- инвесторы | 0 | |
|- доля на переселение, | | 49,9 |
|- 5-этажного фонда | | 0 |
|- аварийного фонда | | 49,9 |
-------------------------------------------------------
* - Объемы ввода и адресный перечень жилых домов уточняются
годовыми инвестиционными программами.
Приложение
2 к постановлению
Правительства Москвы от 24
сентября 2002 года N 782-ПП
Адресный перечень
сноса пятиэтажного жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения и ветхих
домов на территории кварталов реконструкции и
точечной застройки Центрального административ-
ного округа в период 2002-2005 годов
__________________________________________________________________
N | Адрес | Серия|Общая |Площадь |Кол-во
п/п| сносимого дома | |площадь |нежилых |прожива-
| | |дома, |помещений|ющих
| | |тыс.кв.м|тыс.кв.м |сем./чел.
-------------------------------------------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
------------------------------------------------------------------
| 2002 год | | | |
| | | | |
1. |Новорогожская ул.,д. 22 |П-32 | 2,6 | 0,127 | 68/154
2. |Новорогожская ул.,д. 24 |П-32 | 2,7 | 0,155 | 69/163
3. |Международная ул.,д. 22 |П-32 | 3,2 | - | 79/199
4. |Рабочая ул.,д. 23/26 |П-32 | 2,5 | - | 60/169
5. |Рабочая ул.,д. 19 |Инд. | 3,5 | - | 60/152
6. |Ковров пер.,д.28 |П-32 | 2,6 | - | 62/152
7. |Международная ул.,д.16 |Инд. | 2,2 | 0,3 | 37/88
8. |Б.Декабрьская ул.,д.2 |Инд. | 1,2 | - | 23/57
9. |ул.1905 года,д.13, стр.1 |П-32 | 2,6 | - | 48/91
10. |ул.1905 года,д.15, стр.1 |П-32 | 2,8 | - | 42/106
| Итого: | | 25,9 | 0,582 |548/1331
| | | | |
| 2003 год | | | |
1. |Международная ул.,д. 28 |П-32 | 3,2 | - | 75/188
2. |Ковров пер.,д. 15 |П-32 | 2,6 | - | 63/150
3. |Рабочая ул.,д. 41 |П-32 | 2,7 | - | 76/177
4. |Рабочая ул.,д. 39 |П-32 | 2,6 | - | 61/155
5. |Рабочая ул.,д. 37 |П-32 | 2,6 | - | 53/127
6. |Б.Декабрьская ул., д.1 |П-32 | 3,2 | - | 75/178
7. |Б.Декабрьская ул.,д.10/27|К-7 | 2,6 | - | 66/152
|Итого | | 19,5 | 0 |469/1127
| | | | |
| 2004 год | | | |
1. |Рабочая ул.,д.35 |П-32 | 2,6 | - | 62/139
2. |Рабочая ул.,д.33 |П-32 | 2,6 | - | 59/142
3. |Рабочая ул.,д.31 |П-32 | 2,6 | - | 61/158
4. |Рабочая ул.,д.29 |П-32 | 2,6 | - | 65/149
5. |Международная ул.,д.34 |П-32 | 3,3 | - | 75/176
6. |Международная ул.,д.36 |П-32 | 3,3 | - | 89/193
7. |Новорогожская ул.,д.38 |П-32 | 2,5 | 0,182 | 53/127
8. |Нижегородская ул.,д.25 |П-32 | 2,6 | - | 61/150
9. |Нижегородская ул.,д.21 |П-32 | 3,7 | 0,06 | 93/227
10.|Нижегородская ул.,д.23 |П-32 | 3,2 | - | 76/188
12.|1-й Самотечный пер., | | | |
|д.20/26, кор.1 |П-32 | 2,6 | 0,123 | 63/148
13.|Дубининская ул.,д.38/40, | | | |
|стр.Г |1-515 | 2,6 | - | 65/151
14.|Дубининская ул.,д.38/40, | | | |
|стр.В |П-32 | 2,8 | - | 69/167
15. |ул.Новорогожская, д.40 |П-18/ | 2,5 | |
| | 01-М | | - | 70/134
16. |ул.Нижегородская, д.21а |П-18/ | 2,5 | |
| | 01-М | | - | 70/130
| Итого: | |44,6 | 0,396 | 955/2267
| | | | |
| 2005 год | | | |
| | | | |
1. |Нижегородская ул.,д.19 |П-32 | 2,6 | - | 65/151
2. |Ковров пер.,д.17 |П-32 | 2,6 | - | 60/132
3. |Международная ул.,д. 30 |П-32 | 3,2 | - | 84/206
4. |Международная ул., д.24 |П-32 | 3,2 | - | 79/193
5. |Ходынская ул.,д. 12,стр.1|П-32 | 2,4 | - | 47/113
6. |Ходынская ул.,д. 18,стр.1|П-32 | 3,2 | - | 78/178
7. |Климашкина ул., д.10, |П-32 | 3,9 | - | 98/218
|стр.3 | | | |
8. |Б.Почтовая ул., д.14/16 |П-32 | 3,3 | - | 72/150
9. |4-й Красносельский пер., |П-32 | 3,2 | - | 73/161
|д.3 | | | |
10.|Пресненский вал, д.30 |К-7 | 2,2 | 1,106 | 53/119
11.|3-й Красносельский пер., |инд. | 3,3 | 0,07 | 78/176
| д.18
| Итого: | | 35,9 | 2,492 |864/1973
------------------------------------------------------------------
* - Возможна корректировка увеличения объемов сноса и адресно-
го перечня сносимых жилых домов в соответствии с изменени-
ем графика переселения жителей.
Приложение
3 к постановлению
Правительства Москвы от 24
сентября 2002 года N 782-ПП
Программа
проектирования и строительства объектов соцкультбыта,
строящихся в рамках программы комплексной реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Центрального административного округа
------------------------------------------------------------------
N | Наименование объекта и | Мощ- |Сроки |Сроки |Примеча-|
п/п| адрес строительства |ность |проекти-|строи- |ние |
| | |рования |тельства | |
-----------------------------------------------------------------|
1. |Пристройка к школе N 396,| 500 |2003 г. | 2004 г. | |
|ул.Новорогожская,д.18,с.1|мест | | | |
-----------------------------------------------------------------|
2. |Пристройка к детскому са-| 270 |2003 г. | 2004 г. | |
|ду N 643, ул.Рабочая, |мест | | | |
|д.35,к.2 | | | | |
-----------------------------------------------------------------|
3. |Детский сад, ул.Б.Де- | 120 |2003 г. | 2004 г. |На месте|
|кабрьская,вл.1 |мест | | |сноса д.1
| | | | |по ул.Б.|
| | | | |Декабрь-|
| | | | |ской |
-----------------------------------------------------------------|
4. |Строительство новой школы| 1320 |2002- |2004- | |
|на месте сноса школ N 90 |учащих|2003 гг.|2005 гг. | |
|по 2-й Звенигородской |ся | | | |
|ул., д.8 и N 101 по Шми- | | | | |
|товскому пр., д.4 | | | | |
-----------------------------------------------------------------|
5. |Реконструкция школы N1221|опреде|2004- |2006- | |
|со строительством при- |ляется|2005 гг.|2007 гг. | |
|стройки по Нижегородской |проек-| | | |
|ул., д.3б |том | | | |
------------------------------------------------------------------
