В целях
формирования программы
жилищного строительства, в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации
строительных жилищных
программ в г.Москве" и
постановлением Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы
жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010
года" Правительство Москвы
постановляет:
2. Установить, что
по итогам открытого
инвестиционного конкурса,
проведенного Городской
конкурсной комиссией по
инвестированию строительства
и реконструкции жилых
объектов (протокол от 29.05.2003 N
18-19/3-13) инвестором по
реконструкции объекта (п.1)
определено общество с
ограниченной
ответственностью "Флэт и Ко"
со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование сноса,
реконструкции и строительства
объекта (п.1) осуществляется за
счет средств инвестора в
полном объеме.
2.3. По окончании реконструкции
и строительства объекта (п.1)
распределение общей площади
осуществить в следующем
соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь - 100% - в
собственность инвестора ООО
"Флэт и Ко".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50 % - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50 % - в собственность
инвестора ООО "Флэт и Ко".
2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 20 % машиномест и площади
общего пользования - в
собственность города Москвы в
лице Департамента имущества
города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Центрального
административного округа;
- 80 % машиномест и площади
общего пользования - в
собственность инвестора ООО
"Флэт и Ко".
2.4. Все построенные или
реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного
контракта (п.3) объекты
инженерного и коммунального
назначения оформляются в
государственную
собственность города Москвы в
лице Департамента имущества
города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22.08.2000
N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и
коммунального назначения в
собственность города Москвы".
4. Принять к
сведению обязательства
инвестора ООО "Флэт и Ко".
4.1. Разработать и утвердить в
установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную
документацию на реконструкцию
жилого дома (п.1) с учетом
конкурсной документации.
4.2. В установленном порядке
после выхода настоящего
постановления заключить на
период проектирования и
строительства договор
краткосрочной аренды на
земельный участок по адресу:
ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1,
2 площадью 0,145 га.
4.3. Представить в Департамент
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
инвестиционный контракт для
проведения учетной
регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об
учетной регистрации
инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное
строительство в г.Москве".
5. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
осуществить предоставление
площади под отселение жителей
из сносимых жилых домов (п.1) в
соответствии с графиком
переселения граждан в 2003 году.
6. Департаменту
имущества города Москвы:
6.1. В течение шести месяцев с
момента выхода настоящего
постановления обеспечить в
установленном порядке вывод
из объекта (п.1) арендаторов
нежилых помещений, имеющих
оформленные в установленном
порядке имущественные права (приложение).
6.2. По окончании строительства
объекта (п.1) внести в Реестр
объектов недвижимости,
находящихся в собственности
города Москвы, нежилые
помещения и площади гаража-стоянки,
являющиеся долей города
Москвы.
9. По окончании
реконструкции и строительства
жилого объекта (п.1) инвестору
ООО "Флэт и Ко"
представить в Департамент
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы документы
для оформления и учета жилой
площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
10. Принять к
сведению обязательства
инвестора ООО "Флэт и Ко":
10.1. В установленном порядке
осуществить оформление и
регистрацию имущественных
прав.
10.2. После оформления
имущественных прав на
законченный реконструкцией и
строительством объект (п.1) в
установленном порядке
оформить в Московском
земельном комитете земельно-правовые
отношения.
11. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 октября 2003 года N 844-ПП
Список арендаторов нежилых помещений, подлежащих выводу
------------------------------------------------------------------
| N | | Занимаемая | |
|п/п | Арендатор | площадь (кв.м)| Срок аренды |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | ул. Селезневская, | | Договор аренды |
| | вл. 24-26, стр.1 | | от 11.04.2001 |
| | ООО "Фирма "Фаворит ЛТД" | 164,4 | N 1-409 |
|----------------------------------------------------------------|
| 2 | ул. Селезневская, | | Договор аренды |
| | вл. 24-26, стр.2 | | от 26.01.94 |
| | ООО "Молодежная мода" | 121,5 | N 1-220 |
------------------------------------------------------------------
